Коммерческое помещение 485 м² Каталония, Испания

Испания
$1,22 млн
$2,520/м²
;
ID: 2260888
ID объекта на Realting
Дата обновления: 03.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Каталония

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $2,520/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    485 м²

Описание

Продается двухэтажное коммерческое помещение в центральном районе Жироны.

Окружение:

  • главный вокзал города всего в 150 метрах
  • жилая зона центрального района
  • развитая инфраструктура: аптеки, супермаркеты, отделения банков, рестораны, магазины товаров для дома и так далее
  • здание городской администрации
  • несколько отелей (в том числе отель крупной международной сети ByPillow)

Помещение уже 10 лет арендует именитый клуб автолюбителей, который готов продлить договор аренды до 2038 года. Действующий договор рассчитан до 31 декабря 2028 года. Сумма аренды составляет 5.330€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5,71%. Налог на недвижимость (IBI), а также на комунидад в размере 3.715€ / год оплачиваются арендатором.

Двухэтажное помещение занимает площадь 485м2 находится на цокольном этаже жилого здания и оснащено фасадом свыше 7 метров в длину.

Объект продается за 1.120.000€, что позволит не только получать стабильный доход в евро, но и оформить ВНЖ инвестора.

Местонахождение на карте

Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Коммерческое помещение 564 м² в Аликанте, Испания
Коммерческое помещение 564 м²
Аликанте, Испания
Площадь 564 м²
Инвестиционный продукт: Коммерческое помещение для продажи с прибылью, расположенное на одно…
$1,17 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch