Дом 673 м² городской округ Сочи, Россия
Россия
€2,49 млн
€3,702/м²
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры здания
-
Общая площадь673 м²
Описание
Новый гостевой дом в Адлере. Предлагаем к продаже, гостевой дом, расположенный в 300 метрах от морской набережной. Трех этажный гостевой дом распланирован, так, что отдыхающие и собственник будут находиться в приватной обстановке: 21 номер + 2 комнаты собственника. Первый этаж: просторный холл с зонной ресепшн,
- левое крыло хозяйская кухня-столовая, две спальные комнаты с санузлами;
- правое крыло три номера с санузлами, прачечная, гостевая столовая. Второй и третий этаж по девять номеров с балконами и санузлами. Все номера с новым дорогим ремонтом, укомплектованы техникой и мебелью. Гостевой дом отвечает всем современным требованиям безопасности:
- (аккредитован как Гостевой дом); - система видео наблюдения на каждом этаже и по периметру дома; - пожарная безопасность;
- охранная система. Коммуникации гостевого дома:
- электричество - подключено; - канализация - центральная;
- водоснабжение - центральное;
- отопление - собственная котельная; - газ - подключен.
На закрытой придомовой территории расположена парковка, зона барбекю, зона отдыха, бассейн с подогреваемой водой. В вечернее время, автоматически включается подсветка всей территории гостевого дома. В пешей доступности: остановки общественного транспорта, банковские отделения, супермаркеты, кафе и рестораны, сувенирные лавки, аквапарк и многое другое. Транспортная развязка:
- до аэропорта -5,5 км.;
- до Олимпийского парка - 9,5 км.;
- до Красной Поляны - 42 км.;
- до центра Сочи - 15 км.
Расстояние до морской набережной - 300 метров.
Несмотря на то, что гостевой дом новый- 2018 года, при этом очень хорошо раскручен и имеет свою клиентскую базу. Новый собственник, не только будет наслаждаться отдыхом и при этом зарабатывать! Окупаемость гостевого дома в среднем от 4,5 до 6 лет:
- курортный период (5 мес.) = 15 750 000 рублей (5000 рублей/сутки * 21 номер);
- межсезонье (7 мес.) = 13 230 000 рублей (3000 рублей/сутки * 21 номер)
Итого средний доход за год составит = 28 980 000 рублей.
Хочешь красиво жить и зарабатывать, тогда это Ваш гостевой дом. Звоните!
- левое крыло хозяйская кухня-столовая, две спальные комнаты с санузлами;
- правое крыло три номера с санузлами, прачечная, гостевая столовая. Второй и третий этаж по девять номеров с балконами и санузлами. Все номера с новым дорогим ремонтом, укомплектованы техникой и мебелью. Гостевой дом отвечает всем современным требованиям безопасности:
- (аккредитован как Гостевой дом); - система видео наблюдения на каждом этаже и по периметру дома; - пожарная безопасность;
- охранная система. Коммуникации гостевого дома:
- электричество - подключено; - канализация - центральная;
- водоснабжение - центральное;
- отопление - собственная котельная; - газ - подключен.
На закрытой придомовой территории расположена парковка, зона барбекю, зона отдыха, бассейн с подогреваемой водой. В вечернее время, автоматически включается подсветка всей территории гостевого дома. В пешей доступности: остановки общественного транспорта, банковские отделения, супермаркеты, кафе и рестораны, сувенирные лавки, аквапарк и многое другое. Транспортная развязка:
- до аэропорта -5,5 км.;
- до Олимпийского парка - 9,5 км.;
- до Красной Поляны - 42 км.;
- до центра Сочи - 15 км.
Расстояние до морской набережной - 300 метров.
Несмотря на то, что гостевой дом новый- 2018 года, при этом очень хорошо раскручен и имеет свою клиентскую базу. Новый собственник, не только будет наслаждаться отдыхом и при этом зарабатывать! Окупаемость гостевого дома в среднем от 4,5 до 6 лет:
- курортный период (5 мес.) = 15 750 000 рублей (5000 рублей/сутки * 21 номер);
- межсезонье (7 мес.) = 13 230 000 рублей (3000 рублей/сутки * 21 номер)
Итого средний доход за год составит = 28 980 000 рублей.
Хочешь красиво жить и зарабатывать, тогда это Ваш гостевой дом. Звоните!
Обновлено: 28.02.2024
Местонахождение на карте
Россия
Калькулятор ипотеки
Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости.
Вернуть обратно
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Похожие объекты
