Код объекта в БД Агентства: 208-944, Киевское шоссе, 38 км от МКАД, ВИК к/п (Кузнецово).
Авторская архитектура в стиле современной американской классики и эксклюзивная дизайнерская отделка и мебелировка. Современные решения гармонично сочетаются с антикварной мебелью и элитным текстилем. Окна обращены на лес, а на участке реализован английский сад, где в природный лес интегрированы десятки видов деревьев и кустарников из разных стран.В доме два изолированных крыла - хозяйский и для гостей или персонала. Есть большая веранда с барбекю и раздвижным безрамным остеклением, также отдельно стоящая застеклённая беседка с огромным камином и бильярдом. Отделка премиальными материалами. Все спальни со своими санузлами. SPA-зона с парной на дровах. Двухсветная гостиная с двусторонним камином и авторской люстрой.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 633кв.м., пл. участка 30 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 6. С/узлов: 4. Количество с/узлов неполных: 3. Комнат всего: 10.
Важные опции: сауна (дровяная); квартира для персонала; терраса (2 шт. - остекленная и открытая); камин (3 шт. - сквозной в гостиной-столовой, гильотинный в главной спальне, открытый - в летнем павильоне); машиномест крытых: 2; Антикварная мебель. Элитный текстиль. Бильярдная. 2х светная гостиная. Застекленный павильон с камином. Застекленная терраса-барбекю (раздвижное безрамное остекление).
Изолированные блоки: хозяйский и гостевой. Английский парк на участке..
Материал стен: газобетон (общая толщина стены 60см). Окна: стеклопакеты ПВХ (ламинированные с двух сторон (морёный дуб) 70мм). Год постройки дома: 2018. Кровля: мягкая (металлические водостоки).
1-ый этаж: Хозяйский блок: тамбур 6 кв.м, холл 19.6 кв.м, гардеробная 8 кв.м, кабинет 16 кв.м, зона СПА (комната отдыха 16.6 кв.м, сауна 4.7 кв.м с дровяной печью, туалет, санузел с душем); гостевой санузел 2.7 кв.м, двухсветная гостиная 57 кв.м с двухсторонним камином); кухня-столовая 45 кв.м, кладовая 8 кв.м, крытая веранда 57 кв.м с раздвижным остеклением по двум стенам и комплексом барбекю (мангал, казан, коптильня; раковина), с газовыми обогревателями.
Гостевой (персонала) блок: гараж на 2 авто 43.7 кв.м, постирочная 6 кв.м, мастерская 8 кв.м, котельная (также есть отдельный вход с улицы) 12.5 кв.м, холл с лестницей на 2-ой этаж и переходом в хозяйский блок дома..
2-ой этаж: Хозяйский блок: холл-галерея над вторым светом 43 кв.м с библиотекой, мастер-спальня с балконом 35.6 кв.м со своим санузлом 7 кв.м и гардеробной 5 кв.м, детская спальня №1 30 кв.м со своим санузлом 6 кв.м, детская спальня №2 30 кв.м со своим санузлом 6 кв.м, спальня №4 25.5 кв.м со своим санузлом 5 кв.м.
Гостевой (персонала) блок: кухня-столовая 24 кв.м, санузел с душем 7 кв.м, две спальни по 20.4 кв.м.
Внутренняя отделка: только качественные и дорогостоящие натуральные материалы, нейтральные базовые цвета. Стены окрашены премиальной американской краской, в гостиной одна стена оклеена обоями, в санузлах стены отделаны мрамором. Полы в жилых комнатах из массива американского ореха. Полы в прихожей и СПА-зоне, а в санузлы полностью отделаны мрамором и гранитом (всего использовано 10 сортов мармора и гранита).
Три камина разных типов: 2хсторонний между гостиной и столовой - белоснежный кварцит; в главной спальне - гильотинного типа из мрамора Dark Emperador Gold и открытый огромный в летнем павильоне.
Лестница монолитная шириной до 150 см, ступени отделаны буком, подступёнки - мрамор белого цвета, ограждение из закаленного стекла. Межкомнатные двери в классическом стиле, также как и лестница, выполнены на заказ из массива бука. Подоконники деревянные (массив дуба) и мраморные в санузлах. Импортная сантехника европейских производителей..
Инженерное обеспечение: котельное оборудование Buderus, датчики температуры на каждом этаже, бойлер Buderus на 300л. Многоступенчатая система очистки воды (фильтры грубой и тонкой очистки, обезжелезиватель, аэратор). Кондиционирование во всех помещениях - 7 сплит устройств. Оборудованы: пожарная сигнализация, охранная сигнализация на пульт Росгвардии, в доме - объемные датчики на движение и на открытие - в каждом помещении и на каждом окне и двери..
Мебель, оборудование: - Большое пространство встроенной кухонной мебели (серого цвета из МДФ, в стиле американской классики) с витринами, островом и барным столом и встроенной бытовой техникой (Bosch, Miele, Electrolux: варочная поверхность, духовка, посудомойка, СВЧ, кофеварка).
Столешница кухни - красивейший гранит Black Galaxy (черная с перламутровыми чешуйками). Столешница барного стола и обеденный стол на 8 персон - из тика.
- В едином стиле с кухней выполнены на заказ: большой книжный шкаф в холле-галерее 2-го этажа, который раздвигается по направляющим, открывая спрятанный за ним одежный шкаф во всю длину стены.
- Весь дом обустроен стильными светильниками, самым выдающимся из них является уникальная, очень сложная в изготовлении авторская люстра в Гостиной, ее форма такова чтобы не загораживать вид на лес с обоих этажей.
- Текстиль дома занимает особое место в дизайне интерьера. Все ткани уровня pret-o-porte (шторы, заказная мягкая мебель, покрывала, подушки) от лучших производителей (в основном Франция, США). Помимо встроенной и другой мебели, выполненной по эскизам дизайнера в интерьере активно использованы винтажные и антикварные предметы мебели. В прихожей: большое напольное зеркало (Италия, 50ые годы) в гипсовой резной раме. Столик резной со столешницей из белого мрамора (Франция, 40ые гг. 20 века). Антикварные гравюры с пейзажами (Голландия, конец 19 века). В столовой антикварный буфет музейного уровня. Множество других антикварных вещей в других помещениях. Также множество и современной красивой мебели, выполненной на заказ.
В Гостиной телевизор LG 86 дюймов с саундбаром и системой дом кинотеатра (задние колонки встроены в стену)..
Тип участка: с лесными деревьями и ландшафтом.
Благоустройство участка: на природной лесном участке создан английский парк, имитирующий дикий лес, - в дополнение к имеющимся деревьям высажены крупномеры (несколько десятков видов деревьев и кустарников), с естественным газоном, кривыми дорожками-тропинками из натурального камня, сделано освещение. \nСтатус земли: ИЖС. Созданы места для уединения. Всего на участке сотни деревьев - сосны, ели, березы соседствуют с профессионально подобранными и высаженными взрослыми деревьями и кустарниками и цветущими растениями из разных стран. В том числе высажены: красный дуб, черемуха виргинская, лиственница, 4 вида сосен, 4 вида елей, 5 видов клена, 3 вида рябин, 5 видов можжевельника, туи. Цветы создают сад непрерывного цветения (с начала мая по ноябрь) по типу Лунного сада (всё - белого цвета), начиная с кустов под окном Гостиной, далее последовательно цветут жасмин, сирень, пионы, гортензии и др..
Доп. строения: Застекленный павильон 64 кв.м в стиле основного дома, облицован таким же кирпичом. По двум его стенам раздвижное безрамное остекление. В павильоне огромный открытый камин-очаг, перед ним диванная группа, за ней русский бильярд 9 футов. В прохладное время тепло кроме остекления поддерживают газовые обогреватели..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный (+ индивидуальная скважина 70м),
канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП, патрулирование).
Инфраструктура: Совсем рядом - деревня Кузнецово, а в 2-3 км - полноценная инфраструктура Яковлевское - государственная школа, поликлиника, несколько супермаркетов, рынки, аптека и другая.
Опубликовано: 13.02.2025
Обновлено: 18.02.2025
