Коммерческое помещение 1 413 м² Тверской район, Россия

Россия, Тверской район
€1,95 млн
€1,380/м²
;

Местонахождение

  • Страна
    Россия
  • Область / штат
    Центральный федеральный округ
  • Город
    Тверской район
  • Адрес
    Рынок сувениров
  • Метро
    Aleksandrovsky Sad (~ 700 м)
  • Метро
    Arbatskaya (~ 1000 м)
  • Метро
    Biblioteka Imeni Lenina (~ 700 м)
  • Метро
    Borovitskaya (~ 900 м)
  • Метро
    Kitay-gorod (~ 900 м)
  • Метро
    Kuznetsky Most (~ 800 м)
  • Метро
    Lubyanka (~ 800 м)
  • Метро
    Okhotny Ryad (~ 300 м)
  • Метро
    Ploshchad Revolyutsii (~ 400 м)
  • Метро
    Teatralnaya (~ 200 м)

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    €1,380/м²
  • Количество комнат
    Количество комнат
    20
  • Общая площадь
    Общая площадь
    1 413 м²

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    9

Описание

Продается два многоквартирных жилых дома в центре г. Динслакен с потенциалом для строительства ещё одного многоквартирного дома:

- Количество квартир 20

- Коммерческое 1

- Гаражи 3

- Год постройки 1959

- Окна Пластиковые стеклопакеты

- Отопление Центральное газовое

- Земельный участок 900 кв.м.

- Жилая площадь 1.312,25 кв.м.

- Коммерческая площадь 101,33 кв.м.

- Общая площадь 1.413,58 кв.м.

Сдан в аренду 100 % (за исключением одной квартиры)

 

Доход актуальный 100 751 евро

Доход возможный 106 511 евро (при полной сдаче в аренду)

Комиссия 5,95% вкл. НДС

Есть потенциал на строительство ещё одного многоквартирного дома с жилой площадью примерно 750 кв.м. Имеется предварительное разрешение на строительство от городских властей.

Описание объекта

Предлагаемый объект расположен в самом центре города Динслакен, непосредственно прилегающий к пешеходной зоне. 5-этажный жилой дом на 20 квартир, справа находится одноэтажное коммерческое здание и за ним четыре участок для подъезда автомобилей и три гаража. При сносе коммерческого здания есть возможность построить ещё один 5-этажный жилой дом площадью 750 кв.м.

С городской администрацией Динслакен уже обсуждался вопрос сноса коммерческого здания и строительство нового 5-этажного дома. Город очень позитивно относится к жилому развитию в этом месте и более того в связи с этим уже было принято и одобрено предварительное разрешение и получено положительное предварительное уведомление о строительстве в письменном виде.

В настоящее время 1 квартира не сдана в аренду.

Местоположение

Город Динслакен расположен на нижнем Рейне на северо-западе Рурского региона в земле Северный Рейн-Вестфалия и является большим районом, принадлежащим району Везель в административном округе Дюссельдорф.

- До центрального ж/д вокзала 200 м

- До выезд на автобан 2 км

 

Цена: 1 950 000 евро 

 

Объект FON-41118
Обновлено: 16.12.2022

Местонахождение на карте

Россия, Тверской район
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты