Офис 144 м² Москва, Россия

Креативный деловой центр расположен в атмосферном историческом здании — главном корпусе Московской шерстоткацкой мануфактуры 1900 года. На этой фабрике внедряли инновационные практики и производили шерстяные полотна. Сейчас здание — объект культурного наследия с самобытной архитектурой. Стены выполнены из оригинального красного кирпича конца XIX — начала XX века, окна украшены арочными перемычками и пилястрами. Офисы занимают 2 этажа здания, еще на 2 этажах расположена ритейл-галерея. В деловом центре создано лобби с выдержанным дизайн-кодом: сохраненный подлинный кирпич, стойка ресепшен из мрамора, тканые гобелены и керамогранит. Доступен широкий выбор офисов площадью от 29,1 до 246 кв. м со свободными планировками и потолками высотой от 4 м. Есть лоты с готовыми антресолями, которые занимают до 40% площади первого этажа. Для естественного освещения предусмотрены мансардные окна. В исторической водонапорной башне есть офис с эксклюзивной планировкой, 2 антресолями и потолками высотой до 7,3 м. Доступны варианты под объединение. Лоты оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием и интернетом. В большинстве офисов можно организовать кухню или санузел. Также доступны помещения ритейла площадью от 24 кв. м со свободными планировками и потолками высотой от 3,2 до 4 м. У лотов на первом этаже отдельный вход с улицы, летние террасы и места для вывесок на фасаде. Предусмотрено 2-этажное пространство под кафе-столовую площадью 320 кв. м с обеденным залом, собственной террасой и 2 входами. Лоты оборудованы системами кондиционирования и вентиляции, предусмотрен сервисный лифт и интернет. Территория делового центра благоустроена: организована уединенная зона отдыха, оборудованы места для самокатов и велосипедов. Для владельцев автомобилей предусмотрена охраняемая парковка. Деловой центр расположен в сложившемся районе с развитой инфраструктурой, на Кутузовском направлении, между Москва-Сити и Сколково. Рядом расположен природный заказник Долина реки Сетунь площадью 696 га. В 5 минутах пешком находятся фитнес-клуб с бассейном, кафе, магазины и салоны красоты, что формирует постоянный пешеходный трафик. До станции метро Давыдково — 10 минут транспортом, до центра Москвы — 20 минут, до аэропорта Внуково — 25 минут. Объект: Креативный деловой центр Мануфактура XIX Корпус: 1 Помещение №О49 Назначение: Офисное Отделка: Без отделки Вентиляция: Индивидуальная Тип договора: КПБВ Высота потолков: 3.08–7.28 м Возможно увеличение площади Срок сдачи: 12.2027 Метро: Давыдково (10 мин)