Угловой сегмент в Нижнем Мокотове - вокруг зелени, пешеходных зон, полной сервисной и коммерческой инфраструктуры, автобусная остановка 100 м, недалеко от ванных комнат Royal и Vistula. Усадьба ограждена. Терраса с обеих сторон окружена благоустроенным садом. Электричество, газ, вода, канализация – городские; горячая вода и отопление из двухфункциональной газовой печи. Все необходимые ремонты и техническое обслуживание оборудования проводятся на постоянной основе. В гараже находится 2 автомобиля, дополнительно предусмотрена возможность парковки в этом районе. Фотоэлектрические панели были установлены в прошлом году.