Продается двухэтажный дом 30 лет. Посажен на участке площадью 771 м2. Общая площадь здания 600м2, включая чердак над всем зданием около 80м2 – для адаптации. Квартирный дом с подвалом — 16 подвалов около 2,60 м высотой с окнами. В настоящее время в многоквартирном доме насчитывается 15 квартир площадью от 15 до 37 м2. Строительство без жильцов. Сайт охватывается Планом местного пространственного управления. 1. Цель: 1) базовое - многоквартирное жилье; 2. Дополнительные услуги, только в виде коммерческих помещений в зданиях на первом этаже с функциями базовый. 2. Строительные правила, показатели землепользования и безопасность и развитие пространственного управления с учетом правил безопасности, изложенных в пункте 7(2): 1) Сохранение существующего односемейного жилья с правом реконструкции; 2. фиксируется минимальная площадь вновь отделенных строительных участков – 200 м2; 3. существующие и непреодолимые строительные линии определяются в соответствии с чертежом плана; 4. должна быть установлена минимальная интенсивность здания 0,7; 5. фиксируется максимальная интенсивность наращивания 1,5, в том числе для наземной части 1,2; 6. фиксируется минимальный процент биологически активной площади поверхности 40%; 7. фиксируется максимальная высота 12,0 м; 8. максимальная доля площади участка определяется по отношению к площади участка. строительство – 40%; 9. плоские крыши должны быть закреплены.
