Продается хорошо расположенный строительный участок для частного дома в Рембертове.
Участок находится среди односемейных домов, недалеко от центральной части района, с доступом по асфальтированной дороге.
Площадь участка составляет 733 м², и он имеет правильную прямоугольную форму. Длина участка более 29 метров, ширина чуть более 25 метров, что позволяет построить просторный частный дом. Участок примыкает к улице Дзеверской короткой стороной и полностью огорожен.
На участке имеется жилой дом 1950-х годов площадью 65 м², расположенный в середине участка, и хозяйственная постройка площадью 24 м² в углу участка. Оба здания можно снести для строительства нового дома. По плану местной застройки территория предназначена для индивидуальной жилой застройки с максимальным количеством этажей — три (включая мансарду) и максимальной высотой здания 11 метров. Биологически активная площадь должна составлять 40%, максимальная интенсивность застройки — 0,62.
Подъездная дорога к участку включает возможность подключения к газу, электричеству и канализации. На участке имеется собственный водозабор. В планы МПВиК на 2022-2030 годы входит строительство водопровода, сейчас идут проектные работы и получение управленческих решений.
В районе расположения участка есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, аптеки и поликлиника. В непосредственной близости находятся зоны отдыха и спортивная инфраструктура. Детский сад и начальная школа расположены в 6-8 минутах пешком, средняя школа — в 22 минутах. До ближайшего магазина (Бедронка) всего 2 минуты пешком. Остановки общественного транспорта находятся на улицах И. Падеревского и Четвергов в 150 и 200 метрах соответственно.
Рембертув — зеленый и дружелюбный район Варшавы, идеальный для семей с детьми и людей всех возрастов. Район отличается малоэтажными зданиями и обилием зелени. Окружающие леса привлекают пешеходов, велосипедистов и грибников. Отличный общественный транспорт, включая линию SKM S2 и автобусы MZA, обеспечивает легкий доступ к другим частям Варшавы и торговым центрам.
Участок имеет юридический статус собственности, земельно-ипотечный учет без обременений.
]]>
