Предлагаемый объект продажи - это 50% доля в собственности на участке земли с домом. Земельный участок расположен на улице Potockich между улицами Akwarelowa и Rolnicza в районе Marysin Wawerski. Собственность находится в районе застройки домами, строенными на больших, ухоженных участках.
В настоящее время ведется процедура принятия местного плана пространственного развития для данной территории - процесс находится на финальной формальной стадии.
На участке находится дом с двумя отдельными жилыми помещениями, включающими равные доли в собственности на земельном участке. Продаваемая доля также включает в себя отдельный гараж на одну машину. Участок имеет два независимых входа для каждой из частей, принадлежащих к каждому из жилых помещений.
Условия будущего развития участка в соответствии с предположениями проекта местного плана предоставляют большие возможности для строительства жилого здания:
1. Форма застройки: отдельно стоящая или полуотдельно стоящая.
2. Максимальная площадь застройки по отношению к площади земельного участка: 0,3.
3. Интенсивность застройки: минимальная - 0,1, максимальная - 0,6.
4. Минимальный процент биологически активной зоны по отношению к площади участка: 40%.
5. Максимальная высота здания: 11,0 метров.
6. Максимальное количество надземных этажей зданий: 2.
7. Геометрия крыши: двускатные или многогранные крыши с симметричным расположением соответствующих скатов крыши и уклоном от 25° до 40° или плоские крыши.
Недвижимость находится в Marysin Wawerski неподалеку от леса "Matka Mojej" и заповедника Sobieski. Практическое и быстрое соединение с другими районами Варшавы. Очень хорошо развита инфраструктура общественных учреждений. В нескольких минутах ходьбы, например, клиника - 10 минут, детский сад, детский сад, школа - 10 минут, пригородная железнодорожная станция - 13 минут, автобус - 8 минут, ближайший большой торговый центр "Promenada" - 10 минут на машине или общественном транспорте.
]]>
