Земельные участки Будва, Черногория

Представляем исключительную инвестиционную возможность — урбанизированный земельный участок общей площадью 1262 кв. м, расположенный в престижном поселке Тудоровичи (Близикуче), муниципалитет Будва. Предложение поступает напрямую от собственника. Участок находится всего в нескольких минутах езды от Будвы и самых красивых пляжей черногорского побережья. Земля состоит из 6 кадастровых участков (2462, 2463/1, 2463/2, 2463/3, 2465/4, 2468/7), для каждого из которых действуют идентичные градостроительные параметры: • Индекс занятости участка: 0.20. • Индекс застройки: 0.60. • Разрешенная этажность: 3 уровня (S + P + 1, что соответствует цокольному этажу, первому этажу и второму этажу). • Плановое назначение: жилое строительство. Данные параметры позволяют возвести на участке современные жилые объекты, частные виллы или комплексы апартаментов. Дополнительным преимуществом является возможность покупки прилегающей части участка, которая имеет прямой выход на главную дорогу. Локация Тудоровичи находится в самом сердце побережья, в окружении нетронутой природы, чистого воздуха и тишины, но при этом достаточно близко к городским удобствам. Это идеальное сочетание абсолютной приватности и высокого туристического потенциала. Участок отличается удобной транспортной доступностью ко всем ключевым точкам: • до Петроваца — 9,4 км; • до Будвы — 11 км; • до международного аэропорта Тиват — 35 км; • до Скадарского озера — 35 км; • до столицы Подгорицы — 60 км. Это идеальное место для реализации успешного девелоперского проекта в Черногории.