КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПРОДАЖУ ИЛИ В АРЕНДУ

Премиальное коммерческое помещение в ЖК «Республика» | Астана, Казахстан

148 м² | Электрическая мощность 45 кВт | Первый этаж | Инвестиционный объект

Предлагается универсальное коммерческое помещение, расположенное в одном из самых активно развивающихся жилых районов Астаны — жилом комплексе «Республика».

Объект отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций. Благодаря высокой электрической мощности и свободной планировке помещение легко адаптируется под различные виды коммерческой деятельности.

Ключевые преимущества

• Площадь — 148 м² с удобной свободной планировкой.
• Электрическая мощность — 45 кВт, что является редким и ценным преимуществом для коммерческой недвижимости.
• Первый этаж с удобным входом и хорошей доступностью для посетителей.
• Расположение в современном жилом комплексе с активно растущей плотностью населения.
• Высокий потенциал постоянного клиентского потока.
• Помещение в черновой отделке, что позволяет выполнить ремонт и планировку под требования будущего владельца или арендатора.
• Высокий инвестиционный потенциал благодаря развитию района и постоянному росту стоимости коммерческой недвижимости.

Характеристики объекта

• Тип объекта: коммерческое помещение.
• Общая площадь: 148 м².
• Состояние: черновая отделка (Shell & Core).
• Электрическая мощность: 45 кВт.
• Возможные варианты сделки:
  • Продажа — 150 000 000 тенге.
  • Аренда — 1 200 000 тенге в месяц.

Идеально подходит для

• ресторана;
• кафе или кофейни;
• пекарни;
• супермаркета или магазина;
• медицинского центра;
• стоматологической клиники;
• диагностического центра;
• аптеки;
• фитнес-студии;
• салона красоты;
• образовательного или детского центра;
• банковского отделения;
• офиса компании;
• шоурума;
• магазина премиального сегмента;
• любого бизнеса, требующего повышенной электрической мощности.

Почему именно этот объект?

Коммерческие помещения с выделенной мощностью 45 кВт на рынке Астаны встречаются крайне редко. Это позволяет без дорогостоящего увеличения электрических мощностей разместить практически любой вид бизнеса, включая предприятия общественного питания, медицинские учреждения, торговые объекты и другие энергоемкие коммерческие проекты.

Благодаря удачному расположению в современном жилом комплексе, высокой транспортной доступности и постоянно увеличивающемуся числу жителей района объект обладает отличным потенциалом как для получения стабильного арендного дохода, так и для долгосрочного роста стоимости.

Для получения дополнительной информации, поэтажного плана, фотографий объекта или организации просмотра свяжитесь с представителем собственника.