Вилла 7 комнат 350 м² Ломбардия, Италия

Новая Вилла с собственным крытым бассейном в Ардженьо на озере Комо. 

Метраж: 350 м2

Вы ищете престижный дом и хотите жить недалеко от озера Комо со всеми удобствами, которые может предложить современный дом? Это собственность для вас!

В окрестностях Ардженьо, до которого можно добраться за 5 минут, в долине Валь д'Интельви, недалеко от озера, откуда начинаются многочисленные и красивые прогулки, сразу после поля для гольфа Lanzo d'Intelvi, примерно в 5 минутах езды на автомобиле.

Недвижимость расположена в доминирующем положении с захватывающим видом на озеро и мыс Вилла Бальбьянелло. Объект состоит из недавно построенной виллы, практически никогда не заселенной и в отличном состоянии, с небольшой отдельной квартирой, крытым бассейном и садом.

Расположенная на двух жилых этажах плюс подвал, вилла облицована натуральным камнем и отличается качественными материалами и современным оборудованием, обеспечивающим все удобства: внутренняя отделка тиковым деревом (двери, лестничные перила, полки и окна от компании Panto), небьющиеся окна, трехзонная система отопления для более персонализированного управления, централизованная система вентиляции, спутниковая система, установка котла последнего поколения и фотоэлектрическая система дистанционного управления, сигнализация и видеодомофон на каждом этаже.

Дом состоит из:

Первый этаж (около 115 квадратных метров): двойная гостиная с открытыми деревянными балками, разделенная на камин и столовую, кухня с небольшой кладовой, служебная ванная, 2 спальни и ванная комната. Из гостиной у вас есть выход на террасу площадью около 6 квадратных метров, которая затем переходит в другую большую террасу площадью около 78 квадратных метров, с которой открывается захватывающий вид.

На втором этаже (около 35 квадратных метров): люкс, состоящий из главной спальни, также с открытыми деревянными балками и ванной комнаты с джакузи.

В подвале (около 200 квадратных метров), большей частью выходящем в сад, находится отдельная квартира с кухней, гостиной, спальней и ванной комнатой. На этом же этаже бассейн с красивой зоной отдыха и многочисленными окнами с видом на озеро. Технические помещения

Сад площадью около 1200 квадратных метров в идеальном состоянии, с цветочными клумбами и каменными стенами. Внутри находится автоматическая система орошения, обслуживаемая цистерной объемом около 10 000 литров для сбора дождевой воды и тремя большими техническими помещениями с тремя цистернами для в общей сложности 3000 литров питьевой воды.

2/3 машины можно припарковать во дворе.

Благодаря наличию небольшой независимой квартиры, недвижимость также подходит для небольшого бизнеса типа «B&B».

Энергетический класс: Класс D