Nusa Dua Branded Residences - это малоэтажный курортный комплекс на южном побережье Бали, в Нуса-Дуа на полуострове Букит. Он находится в нескольких минутах от Ritz-Carlton, Apurva Kempinski, St. Regis, Hilton и Mulia, примерно в 30 минутах от аэропорта и в 20 минутах от гавани Бенуа и яхт-клубов. Пляжные клубы премиум-класса и пляжи Пандава, Гегер, Грин Боул, Гунунг Пайунг и Нуса Дуа находятся в 5-15 минутах езды, ночная жизнь Канна Бали и Савайи от 5 до 20 минут, а храм Улувату около 35 минут.
Построенный отмеченным наградами застройщиком из Дубая, проект поднимается до трех этажей на участке площадью 10 000 м2, с застроенной площадью 13 100 м2, расположенной среди садов, бассейнов и дорожек. Тропическая современная архитектура сочетает балийские пространственные ритмы с полноразмерным стеклом, натуральным камнем, древесиной и латунью и акцентом на жизнь в помещении.
154 резиденции разбросаны по пяти планировкам: студии, одно- и двухкомнатные квартиры, однокомнатные таунхаусы и двухкомнатные виллы. Восемь местных удобств закрепляют схему, главный вестибюль прибытия, полностью оборудованный тренажерный зал, коворкинг и конференц-зал, ресторан на крыше, бассейн-бар и ресторан, курортный бассейн, четыре бассейна общего доступа и 63 частных бассейна, а также 70+ подземных парковочных заливов.
Резиденции продаются в аренду, 25 лет с продлением еще на 15 лет, а передача предназначена для 3 квартала 2027 года. Применяется гибкий 18-месячный план оплаты: 25% при подписании, затем шесть рассрочек по 12,5% с трехмесячными интервалами. Каждая резиденция зарегистрирована в программе аренды, управляемой отелем, с глобальным распределением, профессиональным управлением доходами и приложением для владельца для ведения домашнего хозяйства, обслуживания, регистрации и оформления заказа и листинга через Airbnb, Booking.com и другие каналы. Прогнозируемая доходность достигает примерно 22% в год, на фоне туризма на Бали, который привлек 6,3 миллиона посетителей в 2024 году, и заполняемости курортов, которая составляет более 90% круглый год на полуострове, где только небольшая доля земли предназначена для туризма. Цены начинаются от 1,78 млрд IDR (101 884 долларов США).
Перевод
English
