Первый частный отель на Бали. Девятнадцать ключей, вырезанных в охраняемом ЮНЕСКО рисовом коридоре в культурном нагорье острова, открывают 2 квартал 2027 года под архитектурной комиссией знаменитой индонезийской студии. Эта концепция является беспрецедентной в Юго-Восточной Азии: инфраструктура долголетия клинического уровня в сочетании с работающей рисовой фермой, столовой на месте и первой специализированной программой ремесла на Бали. Из 19 ключей только 10 выпущены в качестве учредителей для внешних инвестиций. Владельцы имеют полное право собственности на люксовый номер, в то время как разработчик управляет всем курортом, выплачивая 10% годовой прибыли на каждую забронированную ночь, распределенную ежеквартально. Владельцы также сохраняют 14 бесплатных ночей пикового сезона в год для личного использования. Актив полностью управляется сквозным: маркетинг, ведение домашнего хозяйства, обслуживание, обслуживание гостей и отчетность о доходах, обрабатываемая оператором. Инвестиционный тезис опирается на четыре рва. Во-первых, в этом районе или где-либо на Бали не существует отеля долголетия; это развитие создает категорию. Во-вторых, только 19 ключей означают, что спрос постоянно опережает предложение, удерживая ночные ставки выше более широкого эталона роскоши района. В-третьих, работающая ферма и клинико-оздоровительное спаривание не воспроизводимы; это порождает глобальный спрос на прессу и лист ожидания. В-четвертых, сами оздоровительные учреждения управляют ADR и заполняемостью: криотерапия, гипербарический кислород, инфракрасная сауна, IV-терапия, холодное погружение и протоколы долголетия, управляемые ИИ. Увеличение капитала между покупкой и мягким открытием Q2 2027 является основным драйвером стоимости, с позиционированием первого ровера, которое объединяется по мере созревания категории долголетия-больницы во всем мире. Строительство ведется в режиме реального времени: завершено строительство фундамента, идет подготовка к MEP, завершение Q1 2027 и мягкое открытие Q2 2027. Полные детали разработчика и палуба учредителя-подразделения предоставляются квалифицированным инвесторам по запросу.
Перевод
English
