Двухкомнатная квартира площадью 62 м2 в бутике с 44 ключами обслуживается резиденцией, передающей Q1 2027. Сидит в здании E на этажах от 2 до 4, к западу от заката света, с лоджией 5 м2 и схемой вида на пол: вид на сад с этажа 2, вид на джунгли и рисовое поле с этажа 3, вид на джунгли и вулкан с этажа 4. Гостиная + кухня-комната (около 21,8 м2), две спальни (12,98 + 13,86 м2), две ванные комнаты (4,03 + 3,77 м2), полный кондиционер, полностью меблированный при передаче. Цены следуют Лестница с видом: 169 000 долларов США 2 этаж, 175 000 долларов США 3 этаж, 189 000 долларов США 4. Всего шесть единиц, все в наличии. Объединённая программа аренды — все шесть единиц 2BR Residence 62 имеют общий пул аренды, а чистый доход распределяется по типу, поэтому владельцы разделяют общую производительность типа, а не в зависимости от индивидуальных бронирований. Операции, динамическое ценообразование, ведение домашнего хозяйства, техническое обслуживание и отчетность - все, что обрабатывается управляющей компанией (Airbnb Superhost, около 86% средней заполняемости в 2025 году); Ночи использования владельцами, зарезервированные в вакантные периоды. Удобства: два бассейна, ресторан на месте, оздоровительные и фитнес-центры, два лифта. 28-летний срок аренды до апреля 2055 года плюс договорное 30-летнее продление (приоритетное продление; цена продления установлена в срок продления). Розовое (туристическое) зонирование, разрешение PBG на 2024 год, строительство по графику. Сертифицированная вода. Финансовая модель с пессимистическими / базовыми / целевыми сценариями совместно с квалифицированными покупателями через Balibound Realty.
Перевод
English
