Вилла 4 спальни 160 м² Tibubeneng, Индонезия

Tibubeneng, Индонезия
$368,651
$2,304/м²
;
ID: 3524789
ID объекта на Realting
In CRM: 70488
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 03.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Индонезия
  • Область / штат
    Малые Зондские острова
  • Район
    Бадунг
  • Деревня
    Tibubeneng

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2025
  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    4
  • Общая площадь
    Общая площадь
    160 м²

Описание

Цена: Rp5,970,000,000 | 160 кв.м вилла
Самая конкурентоспособная 4-местная вилла Canggu с безмятежным видом на рисовое поле. 7 минут до Бату Болонг, 10 до Беравы. Ограниченная доступность — завершение через 3 месяца.
Ключевые характеристики
Расположение: 5-7 минут до Бату Болонг, расположен недалеко от живописной рисовой террасы в Падонане, Кангу
Застройщик: индонезийский подрядчик с 9-летним опытом работы, 6 завершенных проектов недвижимости на Бали с 27 единицами в общей сложности
Право собственности: Гарантированная 28-летняя аренда с приоритетными правами на продление
Земельный статус: Желтая зона (жилая зона) - граничащая с зеленой зоной без риска развития, препятствующего виду на рисовую террасу
Правовая безопасность: защита сертификата эксплуатационной осуществимости (SLF) с государственной вехой проверки
Спецификации виллы: 160 кв.м здание, 130 кв.м земля, 4 спальни с частным бассейном и садом
Завершение: готово через 3-4 месяца (строительство продолжается)
Состояние: Полностью меблированный, готовый под ключ с полным пакетом мебели, включая бытовую технику, посуду, аксессуары, растения и постельные принадлежности
Удобства: беспрепятственный вид на рисовое поле, частный бассейн, сад, система безопасности, управление арендой, просторная парковка для велосипедов и автомобилей
Цены: Rp5 970 000 000 — лучшая цена для вилл 4BR в Кангу
Платежный план: 10% депозит бронирования, 55% при подписании договора аренды, 20% после строительства, 15% после завершения
Основные точки продаж
Редкая вилла с 4 спальнями в Прайм-Кангу: Трудно найти виллы с 4 спальнями в этом районе - Sunrise Bliss предлагает исключительную стоимость в 365,000 долларов, лучшую цену для вилл 4BR в Кангу с продуманными пространствами и современными планировками.
Неограниченное рисовое поле Мнения: Наслаждайтесь панорамным видом на рисовое поле с обоих этажей через закаленное стекло с полной высотой - ключевой фактор увеличения стоимости аренды. Находится между желтой (строительной) и зеленой (защищенной) зонами, что гарантирует отсутствие препятствий для будущего строительства.
Почти завершено Инвестиции: Вилла почти закончена, до завершения осталось всего 3-4 месяца, что позволяет немедленно получать доход от аренды и снизить риск строительства.
Расположение Prime Canggu: Canggu предлагает сильный рынок аренды с высоким спросом на краткосрочное и долгосрочное пребывание, 85% заполняемости в 2024 году, что делает его идеальным для инвесторов, ориентированных на прибыль.
Исключительный ROI Прогнозы:
12% годовой доход с 9-летним периодом окупаемости
$44 000 среднегодовой доход от аренды
Потенциал роста капитала 35% за счет стратегии переворачивания
Сильный спрос на аренду от близости к лучшим достопримечательностям
Стратегические инвестиционные преимущества:
Защита SLF гарантирует безрисковые платежи, выпущенные только после проверенных этапов.
Поддерживаемые государством стандарты минимизируют инвестиционные риски
Canggu среди лучших мест для аренды на Бали с доказанной инвестиционной привлекательностью
Архитектурное превосходство:
Двухуровневый дизайн с продуманными пространствами, подчеркивающими гармонию конфиденциальности и комфорта
Светлые тона, усиливающие расслабление и спокойствие, где жизнь встречается с природой
Панорамный вид на рисовое поле из спальни 2-го этажа и гостиной на первом этаже

Местонахождение на карте

Tibubeneng, Индонезия

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Вилла в Малые Зондские острова, Индонезия
UP UP
Вилла
Малые Зондские острова, Индонезия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 123 м²
Количество этажей 2
Уникальный комплекс на Бали с собственной аллеей. Первоначальный взнос - 30%. Вилла с …
$355,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла в Печату, Индонезия
Вилла
Печату, Индонезия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Количество этажей 2
Расположенные в самом сердце Пекату, эти эксклюзивные виллы предлагают плавное сочетание сов…
$334,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
BNBPROFITS
Языки общения
English
Вилла в Tumbak Bayuh, Индонезия
Вилла
Tumbak Bayuh, Индонезия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Откройте для себя красиво оформленную виллу в Тумбак-Баюх, предлагающую идеальное сочетание …
$325,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
BNBPROFITS
Языки общения
English
Вилла в Малые Зондские острова, Индонезия
Вилла
Малые Зондские острова, Индонезия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Эксклюзивная вилла Off-Plan Luxury Leasehold 3-Bed в Тороке, Ломбок - Премиум Seaview Invest…
$400,880
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
BNBPROFITS
Языки общения
English
Вилла в Убуд, Индонезия
Вилла
Убуд, Индонезия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Количество этажей 2
Испытайте идеальную гармонию современной роскоши и балийского спокойствия с этой потрясающей…
$335,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
BNBPROFITS
Языки общения
English
Вилла в Kerobokan, Индонезия
Вилла
Kerobokan, Индонезия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Утонченная роскошь и непревзойденное удобство - Вилла с 3 кроватью вашей мечты на Бали ждет …
$400,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
BNBPROFITS
Языки общения
English
Вилла в Jimbaran, Индонезия
Вилла
Jimbaran, Индонезия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Расположенная на щедром участке площадью 600 кв.м в тихом районе Пандава, эта красиво спроек…
$415,458
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
BNBPROFITS
Языки общения
English
Актуальные новости в Индонезии