📊 Инвестиционный гостиничный номер в X Hotel, Бали
Доходность до 13–14% годовых | Окупаемость 7–8 лет | Доступный вход в отельную инвестицию Nuanu Creative City, Bali
📈 Инвестиционные показатели
• Стоимость: от 165 700 USD
• Площадь: 37 м²
• Формат: стандартный гостиничный номер
• Ожидаемая доходность: 12–14% годовых
• Передача объекта: 1 квартал 2027 года
• Право владения: Leasehold 27 лет + продление на 20 лет
📍 Локация и спрос
• Nuanu — крупнейший креативный город Бали площадью 44 гектара
• Прогнозируемый поток более 1 млн посетителей в год
• Пешеходная доступность всей инфраструктуры Nuanu
• Постоянный поток мероприятий, фестивалей и культурных событий
• Дефицит гостиничных номеров внутри кластера
🏨 Преимущества формата
• Самый доступный вход в проект
• Высокая ликвидность при перепродаже
• Стабильный спрос со стороны туристов и digital-кочевников
• Подходит для первого инвестиционного объекта на Бали
• Стабильная загрузка за счёт отельного формата
🏗 Концепция проекта
• Первый инвестиционный отель внутри Nuanu Creative City
• Всего 41 гостиничный номер
• Бассейн-лагуна 420 м²
• Панорамная rooftop-терраса с видом на океан и закат
• Ресторан, конференц-зал, фитнес-зона, консьерж-сервис
💼 Условия приобретения
• Первоначальный взнос: 30%
• График платежей: 30% + 30% + 20% + 20%
• Расчёты напрямую с застройщиком без банковского кредита
🛡 Юридическая безопасность
• Туристическое зонирование и разрешение на строительство (PBG)
• Отельная лицензия
• Международная управляющая компания
• Возможность гарантированной доходности 10,1% на первые 4 года
🏘 Другие варианты покупки в комплексе
• Standard Room 37 м² — от 165 700 USD
• Corner Room с балконом 47–48 м² — от 215 000 USD
• Mezzanine Room 62 м² — от 268 000 USD
• Mezzanine Room 72 м² — от 270 000 USD
• Возможность выбора формата под инвестиционную стратегию и бюджет
Оставляйте комментарии, пришлю финансовую модель и расчёт доходности.
