Исключительная жилая и коммерческая недвижимость с дополнительным строительным участком, фотоэлектрической системой мощностью 30 кВт и универсальным потенциалом использования
Это особое свойство сочетает в себе щедрый образ жизни, коммерческое использование, энергетическую независимость и привлекательный потенциал развития в целом. 2.137 м2 большой участок.
Имущество состоит из двух смежных участков. Особое внимание уделяется второму строительному участку, включенному в цену покупки, который предлагает дополнительные возможности для строительства другого жилого дома (при условии одобрения регулирующих органов и применимых строительных норм). Это делает недвижимость подходящей не только для собственных пользователей, но и для инвесторов и покупателей с долгосрочными планами на будущее.
Жилой дом был построен в 1985 году и убеждает своей исключительной планировкой и гибким удобством использования.
В центре дома находится впечатляющая гостиная и столовая с интегрированной кухней и площадью около 140 м2. Высота потолка около 3,30 м обеспечивает исключительное ощущение и придает жилой площади представительную атмосферу с чердачным характером.
Первый этаж был разработан как самостоятельное жилое помещение и идеально подходит для многодетных домов, двух семей или использования в качестве отдельной жилой площади для гостей или взрослых детей.
На первом этаже расположены три гостевые комнаты, кухня и ванная комната с душем и туалетом. Этот уровень дополняется щедрой коммерческой зоной.
Существующая коммерческая зона открывает широкий спектр применения. Он также может использоваться в качестве коммерческого подразделения, но также подходит для офисов, практик-залов, студий, сервисных компаний или других промышленных концепций. Кроме того, данная зона предлагает потенциал для создания дополнительного жилого пространства, что еще больше расширяет возможности использования объекта недвижимости.
Сочетание жизни и работы под одной крышей делает объект особенно интересным для самозанятых, ремесленников, фрилансеров и предпринимателей.
Еще одним важным моментом является современное энергоснабжение. Высокопроизводительная фотоэлектрическая система мощностью 30 кВт, а также существующие системы хранения энергии обеспечивают высокую энергетическую независимость и способствуют устойчивому снижению затрат на электроэнергию. Система также предлагает экономические преимущества за счет использования и подачи электроэнергии.
Здание полностью подземное. Высокий погреб с окнами дневного света представляет собой ценную дополнительную полезную зону и идеально подходит как комната для хобби, фитнес-зона, зона хранения, мастерская, офис или зона отдыха.
Навес и более шести парковочных мест доступны в собственности.
Недвижимость предлагает редкое сочетание просторного жилого пространства, коммерческих площадей, резервов расширения, современных энергетических технологий и дополнительного строительного участка. Будь то дом с несколькими поколениями, жилой и бизнес-дом, месторасположение компании или долгосрочные инвестиции - эта недвижимость открывает множество возможностей и убеждает своей исключительной гибкостью, а также значительным потенциалом развития.
Перевод
Deutsch
