Коммерческое помещение 390 м² Pirmasens, Германия

Инвестиционная недвижимость на продажу в 66953 Пирмазенс!

Тип здания
Многоквартирный дом, головной дом
Построен в 1956 году
Полные этажи 2
Жилищные единицы 4
Одноконная планировка
Крыша двускатная, расширенная
Гараж(ы): снаружи здания (одиночный/многоместный гараж)
Год выпуска Гараж(ы): 1980

КЛЮЧЕВЫЕ ДАННЫЕ
Тип недвижимости: Многосемейный дом (4 квартиры) + гараж.
Адрес: 66953 Пирмазенс
Год выпуска: ок.  1956 год
Площадь земли: ок. 572 m²
Жилая площадь: ок. 250 m²
Полезная площадь: ок. 150 m²
Балкон/Терраса: Да
Ванные комнаты: душ, ванна, туалет, раковина, окно.
Встроенная кухня: 1x на верхнем этаже.
Тип поля: улица, гараж
Количество комнат: ок. 11
Качество оборудования: Ухожено
Келлер: Да
Тип отопления: центральное отопление;
 Инфракрасный
Освещение/источник энергии: газ
Форма крыши: Двускатная крыша шиферная. Бетонный кирпич, мансардные окна
Тип конструкции: прочная конструкция
Стены ограждения: каменная кладка
Окно: белое двойное остекление со ставнями
Внутренние стены: кладка, штукатурка, обои, плитка
Пол: плитка, ламинат,
Настенные покрытия: Вы: обои с краской; Внешний вид: штукатурка со стороны двора, утеплитель
Доход от аренды:
УГ: 230 КМ,-€
ЕС: 390,-€
Гараж: 45,-€
1 OG: 380,-€
ДГ: 300,-€
Долгосрочные арендаторы
Цена покупки: €250,000.00 VB
Комиссия: 3,57% НДС в т.ч. 19%.

Окружающая среда (малое расположение):    
Объект, подлежащий оценке, расположен на центральной улице Пирмазенса. Центр города находится на расстоянии ок. 800 м. Быстро добраться на машине по L270 и A8 Ближайшая автобусная остановка общественного транспорта находится в 2 минутах ходьбы. В радиусе 600 м расположены супермаркеты, заправочные станции. Другие магазины для повседневных нужд, супермаркеты, рестораны, заправки, врачи, автосалоны и т.д. находятся в радиусе 3 км.

Недвижимость вызвала у вас интерес, и у вас все еще есть вопросы?
 Тогда вы можете связаться со мной в любое время.
Через мобильный телефон/WhatsApp/Telegram!
Елена Бусейнус
Ваш агент по недвижимости (IHK/EIA) из Пирмазенса
Пирмазенс 2022!
Общие положения и условия
Предложения.
Получатель обязан рассматривать все предложения, уведомления и документы конфиденциально. Передается третьим лицам
разрешено только с согласия ELBUS Immobilien GmbH. Если в случае несанкционированного раскрытия предложения брокера
Договор купли-продажи/аренды/аренды заключается между третьей стороной и проверенным продавцом/арендодателем/арендодателем
клиент должен оплатить комиссию, которую ему придется заплатить в случае/собственного приобретения/аренды/аренды
должен.
2. Заключение контракта
Предложения ELBUS Immobilien GmbH могут быть изменены и не имеют обязательной силы. Одна/е промежуточная продажа или.
-аренда/лизинг зарезервирован. ELBUS Immobilien GmbH не принимает никаких активов
выполнение договорных соглашений между продавцом и покупателем/арендодателем и арендатором/арендодателем и арендатором
служить. С заключением договора нотариальной покупки/договора аренды/договора аренды путем доказывания и/или посредничества
ELBUS Immobilien GmbH получает комиссию в свою пользу и подлежит выплате. ELBUS Immobilien GmbH имеет
Право присутствовать при заключении договора.
3. Комиссия
Получатель предложения платит за доказательство или брокерскую деятельность без ущерба для комиссии брокера с другой стороны, когда он, его супруга или. Партнеры по жизни или родственник получают комиссию заявленного брокера от экономической стоимости контракта, включая все связанные с ним статьи
Дочерние соглашения с ELBUS Immobilien GmbH. Комиссия брокера подлежит оплате при заключении договора посредством нашего доказательства или посредничества. Комиссия также должна быть выплачена, если она экономически аналогична или эквивалентна
Бизнес возникает. Если покупатель является потребителем и брокерским имуществом является односемейный дом или квартира и, помимо продавца, с покупателем также заключен брокерский договор, платят обе стороны
в случае успеха комиссия брокера в том же размере. Поместья также работают в пользу другой стороны.
4. Двойная активность
Компания имеет право также действовать от имени заинтересованных сторон за определенную плату. Она также может разместить заказ
Сотрудничество с третьими сторонами, например. Б. Полевая служба ELBUS Immobilien GmbH.
5. Ответственность
Что касается недвижимости, ELBUS Immobilien GmbH полагается на информацию от продавцов, арендодателей, арендодателей, строителей, застройщиков и властей. При этом вся информация основана на неконтролируемой информации третьих лиц.
Любые расчеты - это необязательные примеры. ELBUS Immobilien GmbH не обязана проводить собственные исследования. Таким образом, ELBUS Immobilien GmbH не несет ответственности за точность и полноту информации, за исключением случаев умысла или грубой небрежности. Ответственность за простую халатность исключается в отношении ущерба имуществу и имуществу, но не за ущерб, причиненный в результате причинения вреда жизни, телу и здоровью. Кроме того, ELBUS Immobilien GmbH не может нести никакой ответственности за недвижимость и не может нести ответственность за кредитоспособность договорных партнеров.
6. Разрешение споров в режиме онлайн в соответствии с пунктом 1 статьи 14 ODR-VO
Европейская комиссия предоставляет платформу для онлайн-разрешения споров (ОС), которую вы можете найти здесь:
ec.europa.eu/потребители/odr.