Квартира 1 комната 43 м² Кобулети, Грузия

Pullman 

* ЖК находится - Цихисдзири,20км от Батуми,3 км от города Кобулети. Рядом крепость Петра, первая береговая линия.

* У комплекса есть частный пляж длиной 1 километр, на котором будет расположена пляжная инфраструктура и оборудования для жителей комплекса. Мелкая галька.

* Преимущества локации:

• Первая линия моря
• Панорамные виды на морской горизонт
• Развитая инфраструктура
• Круглогодичная востребованность

* Уникальная возможность стать владельцем номера пятизвездочного отеля под управлением международного бренда.

Accor — ведущий европейский гостиничный оператор, управляющий более чем 5500 отелями в 110 странах мира. Портфолио компании включает престижные бренды: Raffles, Fairmont, Rixos, Pullman, Swissôtel, Sofitel, Novotel, и Mercure.

Pullman — премиальный международный бренд группы Accor, ориентированный на современных путешественников, успешно сочетающих бизнес и досуг. Отели и курорты Pullman расположены в динамичных мегаполисах и популярных туристических направлениях. Они созданы для искателей приключений нового поколения — самостоятельных путешественников, цифровых кочевников и бизнес-исследователей, которые ценят как деловые возможности, так и качественный отдых.

Pullman Living воплощает концепцию изысканного пространства для жизни, где традиционное гостеприимство обретает новое звучание. 

Концепция включает:

• Инновационные гастрономические решения
• Уникальный сервис Pullman 
• Интуитивно понятные технологические решения
• Яркий дизайн интерьеров, вдохновленный современным искусством

Членство в Accor Owner Benefits Program

Апартаменты гостиничного типа 

Сдача 2028-2029гг

2 блока

PULLMAN RESIDENCE - A BLOCK – общее кол-во апартаментов 218 и 25 этажей 

PULLMAN LIVING - B BLOCK  -  отель общее кол-во апартаментов 248 и 23 этажей. 

🌊 PULLMAN LIVING  

Блок B Инвестиции в высокодоходную недвижимость

• 23 этажа современной архитектуры
• 248 инвестиционных резиденций / гостиничных номеров
• Срок завершения здания: 2028 

Уникальное инвестиционное предложение:

• Полностью меблированные апартаменты под ключ
• Профессиональное управление 
• Высокий доход от аренды 
• Доступ к международной системе бронирования

первоначальный взнос 10% и беспроцентная рассрочка на 48 месяцев.

🌊 PULLMAN RESIDENCES  

Блок А Ваша персональная резиденция у моря 

• 25 этажей непревзойденной элегантности
• 218 уникальных резиденций
• Срок завершения здания: декабрь 2028 

Преимущества владения:

• Выбор формата: под ключ или с ремонтом 
• Гибкость в оформлении интерьера
• Возможность создать пространство по собственному вкусу
• Резиденции для частного пользования либо для сдачи в аренду

Все резиденции предлагают прекрасно оформленные интерьеры с захватывающим видом на Черное море.

30% резиденций продаются под жилье.

первоначальный взнос 10% и беспроцентная рассрочка на 48 месяцев.

Инфраструктура PULLMAN LIVING AND RESIDENCES:

* Частный пляж,Яхт-клуб,Кафе/рестораны,Гостиная,Магазины,Казино,Спортивные площадки,Детские площадки и детский клуб,Лобби с зоной отдыха, кафе и баром,Тренажерный зал и зал для йоги,Спа,Крытый и открытый бассейн

Бар у бассейна,Конференц-залы,казино,искусственное озеро

УСЛУГИ:

• Консьерж•Швейцар и парковщик• Охрана•Лаундж для владельцев•Участие в программевладельцев Accor•Техническое обслуживание

общих зон•Уборка общих зон•Коммунальные услуги общих зон• Интернет Wi-Fi в в общих зонах•Страхование имущества (здание/общие зоны)

УСЛУГИ A:

•Кейтеринг в резиденции и личный шеф-

повар•Услуги сомелье в резиденции•Химчистка и прачечная•Услуги частного транспорта/лимузина•Уборка в резиденции (ежедневная,

еженедельная и т. д.)• Техническое обслуживание в резиденции•Пакет услуг по техническому обслуживанию «пока вас нет»•Готовое решение по техническому обслуживанию в резиденции для резидентов, которые часто проживают в другом месте.

* Управление 60\40%,Обслуживание – 4$ за кв.метр ( входит открытый и закрытый бассейн) .  Электроэнергия и вода по счетчику . 

УСЛУГИ  УПРАВЛЕНИЯ  НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Подтвержденный опыт бренда Pullman гарантирует, что управление отелем, резиденциями и развлекательной инфраструктурой будет осуществляться по исключительным стандартам, как и следует ожидать от ведущего гостиничного бренда. За последние 160 лет Pullman создал завидную международную репутацию бренда, выбранного бесчисленным количеством туристов, знаменитостей

и высокопоставленных лиц. Владельцы резиденций могут расслабиться, зная, чтопреданные своему делу, профессионалы из команды

управления недвижимостью, работающие в соответствии со строгими высокими стандартами

Pullman, будут готовы позаботиться об их недвижимости круглый год.

Кроме того, для владельцев, желающие получать доход от своих резиденций, будет действовать дополнительная программа аренды,управляемая

Pullman Resort.

Каждый житель Pullman Residences, Batumi имеет полный и неограниченный доступ к курорту. Престижный курорт на берегу моря, окруженный оазисом пальми богатой флорой и фауной, с захватывающим видом на Черное море.

Расположенный в одном из самых популярных районов на побережье .Черного моря, его прекрасные пляжи, зеленая природа и захватывающие виды создают атмосферу безмятежного отдыха от суеты жизни. Все услуги доступны круглый год

Панорамные окна привносят внешнее внутрь, наполняя комнаты естественным солнечным светом и открывая потрясающий вид на море и ландшафт, одновременно уменьшая потребность в искусственном освещении и соединяя жителей с прекрасной местной природой.

Членство в Accor Owner Benefits Program

Эксклюзивные привилегии для владельцев: Став владельцем резиденции Pullman, вы автоматически получаете статус Платинового Владельца Accor со следующими привилегиями:

• VIP-признание в более чем 5500 отелях и курортах по всему миру 
• Бесплатные завтраки по выходным 
• Подарочное членство ALL Gold для семьи или друзей 
• Гарантированное бронирование 
• Приветственный напиток и особый подарок при каждом пребывании 
• Привилегированный статус в программе Accor Preferred Partners 
• Дополнительные бонусы в ресторанах и спа-центрах сети

СПОСОБЫ ОПЛАТ::

* ПВ 20%, рассрочка до дек 2028г

* Проживание ограничено - 2 недели в сезон 2 недели вне сезона .

* Инвестиции в международный бизнес с минимальными рисками.

• Высокий уровень сервиса. Международные операторы обеспечивают безупречный опыт для гостей.
• Инвестиции в престиж. Владение недвижимостью в таком проекте повышает статус инвестора.
• Стабильный доход. Профессиональное управление и глобальный маркетинг обеспечивают более равномерный поток туристов в течение года.
• Участие в международном бизнесе. Покупка резиденций под управлением Valor и Pullman рассматривается как вложение в высокоорганизованный международный бизнес.
• ВНЖ. Средняя стоимость апартаментов позволяет получить ВНЖ Грузии.

*Живописный прибрежный курорт Цихисдзири, привлекающий посетителей со всего мира, является идеальным местом для погружения в местные традиции и культуру. Скрытая жемчужина, расположенная на полпути между

Батуми и оживленным туристическим городом,Кобулети, Цихисдзири — исторический центр оздоровительного отдыха и место расположения резиденций Pullman. Известный своими захватывающими зелеными холмами, украшенными цитрусовыми рощами, чайными плантациями и бамбуковыми тропами, Цихисдзири и его побережье являются местом поистине поразительнойприродной красоты.