Дом 4 комнаты 146 м² Салибаури, Грузия

🏡 Доходные таунхаусы в Гонио – инвестиция с доходностью 13,9%!

📍 Локация:

✔ Гонио – экологически чистый район
✔ 15 мин до центра Батуми | 10 мин до моря | 8 мин до аэропорта
✔ Панорамные виды на горы и море

🏠 О таунхаусах:

🔹 Всего 15 трехэтажных таунхаусов
🔹 Площадь: 146 м² + участок 17,9 м²
🔹 Планировка: 4 комнаты, 3 ванные

💰 Стоимость и варианты отделки:

Белый каркас$218 583Коммуникации, стяжка, перегородки, выравнивание стен

Без мебели (+$600/м²)$303 341Чистовая отделка, сантехника, освещение, двери

Под ключ (+$750/м²)–Мебель, техника, кухня, газовый котел, отопление

🏊 Инфраструктура:

✔ Подогреваемый бассейн
✔ Паркинг
✔ Автономные коммуникации (газ, вода, электричество)

📈 Аренда и доходность:

✔ Доходность: 13,9% годовых
✔ Арендная ставка: $280–340/сутки
✔ Управляющая компания: 40% от дохода (обслуживание – $100/мес)

💳 Условия покупки:

✔ Первоначальный взнос 30%
✔ Рассрочка на 24 месяца
✔ Ипотека доступна

🏡 Идеально для:

✅ Пассивного дохода (сдача в аренду)
✅ ПМЖ в экологичном месте
✅ Инвестиции с высокой доходностью

📞 Звоните! Поможем подобрать лучший вариант!
🔹 Фото, расчет доходности, экскурсия – в личные сообщения.

#НедвижимостьВГрузии #Батуми #Гонио #Таунхаусы #Инвестиции #Рассрочка