Квартира 2 спальни 84 м² Тбилиси, Грузия

Жилой Комплекс ОРТАЧАЛА

ТБИЛИСИ

Современный жилой комплекс, расположенный в старом Тбилиси в районе Ортачала, рядом с парком и зеленой зоной, отделяющей жителей от шумного города. При этом комплекс расположен в центре города в зеленой экологически чистой зоне.

Комплекс на 1700 квартир на территории 2,5 км. 

5\8\10\12 этажные блоки

Квартиры с балконом (13-14м2 балкон) или с озелененной террасой до 97м2. Газон на террасе - в частной собственности.

Квартиры от 50м2 до 128м2.

Дендрологический парк, где растут 600 видов деревьев и растений

Детские площадки

Беговые и велосипедные дорожки

Спортивные площадки, теннисная площадка

Фитнес зал

Открытый бассейн

Коммерческие площади

Детский сад и школа 

охраняемые парковки

зона выгула собак

На территории разместят скверы, павильоны и дендрологический парк с различными уникальными растениями.

Школа и детский сад будут находиться рядом с комплексом, что будет очень удобно для любого родителя.

Транспорт и магазины в шаговой доступности.

Квартиры сдаются в белом каркасе. Применяются высококлассные материалы и энерго-сберегающие технологии, позволяющие сэкономить до 40% на коммунальных платежах.

Энерго сберегающие газовые блоки, черный алюминиевый фасад, керамо гранитная плита, ламинат с текстурой дерева, балконы с остеклением, качественные пассажирские и грузовые лифты.

Сейсмоустойчивость до 8 баллов.

Газовое отопление котел на балконе, плюс кондиционеры.

Квартиры сдаются только в белом каркасе.

Ремонт от застройщика не предоставляется.

Белый каркас от застройщика: Стяжка, стены газоблок без штукатурки, выведена электропроводка и коммуникации, обустроенный балкон и газон на террасе.

УК нет. Сдавать самостоятельно.

Окончание строительства:

Sector 1, Block A декабрь  2023 

Sector 1, Block B сентября 2024 

Sector 2, Block A and B декабрь 2023 

Sector 2, Block G, D, E, V, Z декабрь 2024

Sector 3, Block A, B, C, D, E, V1, V2 декабрь 2024

Дополнительные 6 месяцев по договору на окончание работ застройщиком.

Варианты оплат:

1. 30\70%

ПВ 30%. Беспроцентная рассрочка до октября 2024 (70%  разделены на 12 месяцев)

1. 10\20\70%

Пв 10%. 20% в рассрочку до сентября 2024 включительно. 70% платеж в октябре 2024.

(сектора 2 и 3).

1. Сектора которые сдаются в 2023г - оплата 100%.

Возможна ипотека после оплаты 10% ПВ. 

Возможна переуступка. 

Криптовалюту не принимают.

Есть коммерческие площади.

В продаже подземные паркоместа. Цена  8500 долларов. Рассрочка как на квартиры 10\20\70.

**

Аренда в этом районе:

1 спальня 60м2 - 1500 долл\мес (08.2023)

*******

Коммерческие помещения

Блок А сектор 1 – 971м2 / 1300$/м2

Блок Б – 186м2 и 200м2 / 1450$/м2

Продается только по 100% оплате

потолки 3-4 метра