Студия 1 комната 29 м² Батуми, Грузия
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры квартиры
-
Цена за м²€1,612/м² -
Этаж35 -
Количество комнат1 -
Количество спален1 -
Количество ванных1 -
Общая площадь29 м² -
Жилая площадь24 м²
Параметры здания
-
Год сдачи2024 -
Количество этажей25
Описание
Перевод
English
Español
Расположение – N18 Ул. Чжиули Шартава, Батуми, напротив нового стадиона, на Аллее Героев. ( Наиболее необходимая и быстро развивающаяся область в Батуми )
Комплекс Каллиграфической башни состоит из трех небоскребов: A B C-Tower и 3-х этажной платформы D с общей инфраструктурой.
Башня – 35-этажное здание отеля.
Башня – 45-этажное жилое здание.
Башня – 40-этажное жилое здание.
Наш международный партнер - это мировой бренд Hilton Worldwide, который будет представлен как отель Hampton by Hilton в A Towers, включая 10-й этаж.
Что значительно увеличивает интерес к вашим будущим квартирам,
Строительство проекта началось в марте 2020 года с Башни B и будет завершено в декабре 2023 года. На этом этапе 37-й этаж Башни B находится в стадии строительства.
Строительство башни А началось в ноябре.
Последний срок строительства - декабрь 2024 года.
Строительство башни C начнется с декабря 2022 года и будет завершено к концу 2026 года.
Ввод в эксплуатацию всей инфраструктуры планируется с завершением строительства башни А., то есть с декабря 2024 года вместе с отелем Hampton by Hilton.
К концу 2023 года черные работы всех трех блоков будут завершены, поэтому жители и гости Башни А и В не будут обеспокоены текущими работами.
Если вы рассмотрите проект для инвестиций, после завершения строительства вы сможете сотрудничать с нами и получать пассивный доход от аренды. Сгенерированная сумма будет распределена между владельцем и управляющей компанией на принципиальной основе
60/40%.
40% управляющей компании включают все расходы, связанные с арендной платой, то есть коммунальные, коммерческие и страховые расходы.
Мы можем зарегистрировать вашу собственность в системе онлайн-управления, даже сегодня, если вы того пожелаете. Вы получите ссылку на личный кабинет для регистрации, где вы можете контролировать свои доходы и расходы, а также их нагрузку.
В случае покупки нашей квартиры владельцы получают 100% гарантию неизменного просмотра от своих квартир.
Владелец сохраняет лучшие виды даже после многих лет, нет никаких перспектив строительства нового здания перед комплексом.
Инфраструктура включает в себя:
Кинотеатр Каллиграфия Кино
Piano & Lounge Bar с живой музыкой
Коворкинг зона
Конференц-зал
Открытый и закрытый бассейн ( Скидка 15%, если вы покупаете башни B ) ( 30 дней бесплатно, если вы покупаете башню A
SPA Center ( Скидка 15%, если вы покупаете башни B ) ( 30 дней бесплатно, если вы покупаете башню A )
Фитнес-зал ( Скидка 15%, если вы покупаете башни B ) ( 30 дней бесплатно, если вы покупаете башню A )
Бильярд
Более 300 парковочных мест
казино
Все это включено и гарантируется соглашением.
Комплекс построен в соответствии с новыми правилами.
Используемый материал: энергоэффективное остекление
Огнестойкие блоки, вентилируемый фасад, звукоизоляция, 4 лифта
Бренд Mitsubishi.
Он будет оснащен современной системой пожаротушения в соответствии с современными европейскими стандартами.
Вход будет покрыт натуральным камнем.
В Каллиграфических Башнях у вас будет:
консьерж
Очистка общих помещений
Техническое обслуживание лифтов
Фасадная уборка
Техническое обслуживание системы отопления / ВПВ
Видеонаблюдение и службы безопасности
Цена на башню B составляет 0,6 $ за 1 кв.м.
А для Башни А - 1,5 $
Апартаменты Tower B оснащены системой центрального отопления. Стоимость доставки точки системы отопления в квартиру и подготовки внутренней сети составляет $ 1500, оплачивается один раз до 31 мая 2023 года. В случае выбора белой рамы эта стоимость уже включена в стоимость ремонта.
Каллиграфические башни - ваш разумный способ инвестировать в грузинский рынок недвижимости и приносить доход
После того, как наш проект будет доставлен, вашими квартирами может управлять опытная управляющая компания, которая гарантирует минимальный 8% годового дохода от ваших инвестиций в первый год. ( В случае выбора опции «Поворот» и оплаты не менее 33% суммы )
Вы можете выбрать квартиры в нескольких условиях: черная рама, белая рама, отремонтированные апартаменты с мебелью и техникой ( поворотный ключевой вариант )
Вы можете выбрать квартиры в 2-х условиях белого цвета или выбрать ключевые варианты, отремонтированные квартиры с мебелью и техникой. ( см. Прайс-лист в прилагаемом файле )
Проект имеет 150 парковочных мест, эти парковочные места продаются
Кроме того, у нас есть открытое пространство. для парковки в бесплатном использовании около 100 единиц
и, конечно же, отдельная парковка для отеля
стоимость парковочного места ( подземная парковка ) -
14 000 $ / 13 кв / м
у всех владельцев квартир будут карты, которые будут использоваться для получения доступа к закрытой зоне.
Кроме того, с картой все наши жители получат скидку 15% на все наши услуги на территории комплекса.
Вот ссылка на видео из нашего местоположения https://youtu.be/MDzcHdGExJo ( видео было снято около 13 месяцев назад )
B.
Форма оплаты:
Внутренние взносы на 24 месяца с первоначальным взносом 33. Для блока B
Внутренние взносы на 30 месяцев с первоначальным взносом 33. Для блока А
Отличительная форма рассрочки позволит вам приобрести у нас прибыльную недвижимость, не обременяя себя крупными ежемесячными платежами.
Форма оплаты:
Вы можете выбрать квартиры в нескольких условиях: белая рама или отремонтированные апартаменты с мебелью и техникой ( поворотный ключевой вариант ) в блоке B
и только поворот ключа в блоке A
И вот небольшое руководство по дистанционной покупке ---- > https://youtu.be/BwUdwIkdA8A
https://youtu.be/NOgPdyH8zUE
https://www.youtube.com/watch?v=165X0EPNK6c
https://www.youtube.com/watch?v=sGIdTrv8_d4
https://www.youtube.com/watch?v=nVX45I6vDns
https://www.youtube.com/watch?v=yF3zE6rOhHw
https://www.youtube.com/watch?v=t8OTEdZ05TA
вид с 25 этажа ---- > https://youtu.be/kWKVKR7LC6c
вид с 40-го этажа ---- > https://youtu.be/gOthWPIEr-I
Стандартные ценовые файлы, презентацию вы можете найти в приложении
У нас будет система центрального отопления: Стоимость установки системы центрального отопления в предмете покупки составляет 1 500 ( одна тысяча двести ) долларов США в GEL, по ставке, установленной Национальным банком Грузии в день оплаты, который не включен в стоимость предмета покупки, указанного в пункте 5.1 Соглашения (, но является обязательной составной частью цены покупки ) и должен быть оплачен не позднее 31 мая 2023 года
Также я отправлю еще одно письмо с медиа-файлами прайс-листа и с нашей презентацией.
Все наши объекты в этом проекте поставляются полностью меблированными и оборудованными или белыми рамами
Пожалуйста, найдите прикрепленное к этому письму нашу презентацию
Я был бы рад ответить на любые ваши вопросы в WhatsApp или в Zoom по вашему усмотрению.
С нетерпением жду ответа от вас.
https://www.youtube.com/watch?v=sGIdTrv8_d4
https://www.youtube.com/watch?v=nVX45I6vDns
https://www.youtube.com/watch?v=yF3zE6rOhHw
https://www.youtube.com/watch?v=t8OTEdZ05TA
https://calligraphy-batumi.com/
Студия находится в новостройке
Местонахождение на карте
Калькулятор ипотеки
