Коммерческое помещение 500 м² Тбилиси, Грузия

Грузия, Тбилиси

€1,92 млн

€3,843/м²

Коммерческое помещение 500 м² Тбилиси, Грузия

Оставить заявку

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Грузия
Город

Тбилиси

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

€3,843/м²
Общая площадь

500 м²

Элементы интерьера

Особенности интерьера:

С мебелью
Интернет

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Водоснабжение:

Есть

Электричество:

Есть

Описание

С исключительными правами !!! Доступно для продажи !!! 3-этажный ( внутренний уровень третьего этажа ), 11-комнатный бутик-отель на Вере. Полностью устроен. Общая площадь: 500 м2. Старое здание, капитальное солидное здание. Задняя часть которого - итальянский двор старого Тбилиси, который придает уникальное очарование притоку иностранных гостей. Отель полностью независим, с тремя входами с разных улиц. Имеет прекрасный панорамный вид на старый Тбилиси. Перегородки между комнатами отремонтированы с использованием материалов высшего качества, теплоизоляции и шумоизоляции. Канал ( чиллер ) тип отопления - конденсация. С алюминиевыми дверями и окнами, мягкими полами. Установлена высококачественная сантехника. Имеет вспомогательный резервуар для воды с автоматическим переключением. Укомплектованная мебель с аксессуарами. Отель оборудован самым качественным инвентарем, мебелью и техникой ( во всех номерах есть телевизор, холодильник, различные бытовые аксессуары ). Планируется 11 независимых комнат ( до 25 _ 30 м2 каждый ) с их ванными комнатами, балконами и верандами. Две комнаты имеют большую террасу 50 м2. Из окон открывается вид на Мтквари, Мтацминду и Руставели. Из всех окон открывается панорамный вид на Мтацминду. Кухонная комната - 20 м2. С обеденной зоной - 60 м2. Несколько гостиных с небольшими жилыми помещениями, ванными комнатами, приемными, прачечной и кладовой, 20 м2. Подвал. Приватизация осуществляется на вершине здания и 120 кв.м. будет добавлена полуоткрытая или закрытая застекленная терраса с баром, который будет генерировать дополнительный доход для активов отеля. Имеет очень большую перспективу развития. Он никогда не сдавался в аренду. Отель вмещает 25 человек одновременно, в основном европейские гости высокого уровня ( с рейтингом 9,9 на зарубежных сайтах ) по-прежнему отлично работает, имеет собственную клиентуру. Соответствует всем нормам и стандартам качества. Цена за номер составляет около 100-250 долларов США. Это колеблется до долларов. Имеет 6 парковочных мест. Цена: 2 200 000 долларов США + НДС или продано ООО. С активами. Тел: 592 727247; 592 727200;

Обновлено: 08.09.2022