Описание объекта:
Эта светлая и очень ухоженная двухкомнатная квартира расположена на высоком этаже комплекса Steps Batumi — современного жилого комплекса бизнес-класса в районе Нового бульвара. Недвижимость включает две отдельные спальни, просторную открытую кухню-гостиную и три балкона с разными ориентациями.
Большие окна и балконные двери обеспечивают много естественного света, а повышенное расположение открывает панорамный вид на окружающий город и зеленые горы Батуми.
Квартира продается полностью меблированной и оснащенной. Все мебель и бытовая техника включены в указанную цену. Таким образом, новый собственник может сразу въехать или сдавать недвижимость в аренду без дополнительных затрат на меблировку и оборудование.
Профессиональное управление компанией Steps продолжается до ноября 2026 года и представляет дополнительное преимущество для покупателей, ищущих удобно управляемый инвестиционный актив.
Оборудование / принадлежности:
Квартира привлекает своим ясным, современным интерьером в мягких нейтральных тонах. Полы с имитацией дерева и гармонично подобранная мебель создают тёплую и приятную атмосферу жилья.
Общая зона включает удобный диван, настенный телевизор, мебель для хранения и полноценную столовую зону на четыре человека. Встроенная кухня оснащена простыми фасадами, большим холодильником, электрической плитой, раковиной, открытыми полками, чайником и базовой кухонной техникой.
Обе спальни обставлены двуспальными кроватями и получают много естественного света благодаря большим остеклённым балконным дверям. В каждой спальне есть кондиционер и настенный телевизор, что делает квартиру особенно подходящей для семей, туристов и сдачи в аренду. Для хранения вещей есть несколько шкафов, включая просторный шкаф с зеркальными раздвижными дверцами в одной из спален. Окна украшены прозрачными шторами и тёмными затемняющими занавесками, что позволяет гибко регулировать естественный свет и конфиденциальность. Радиаторы дополнительно обеспечивают комфортное проживание в любое время года.
Ванная комната выполнена в современном нейтральном стиле и оборудована просторным стеклянным душем с дождевым головкой, подвесным умывальником, большим зеркалом и практическим местом для хранения.
Особенно привлекательной особенностью являются три отдельных балкона, расположенных по трём сторонам квартиры. Такое расположение обеспечивает несколько наружных зон, лучшую естественную вентиляцию и разные виды на город и окружающие горы.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Steps Batumi находится в развивающейся области Нового бульвара, примерно в 150 метрах от пляжа Черного моря. Парк Леха и Мари Качиньских, торговые центры, супермаркеты, кафе, рестораны и общественный транспорт расположены в непосредственной близости. Благодаря этому местоположение подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха и аренды.
Жилой комплекс бизнес-класса предлагает широкий выбор жилых, развлекательных и коммерческих помещений. В их состав входят ресепшн, круглосуточная охрана, ухоженный ботанический сад, бизнес-центр, ресторан, гостиничные услуги, парковки, детская площадка, бассейн, сауна, хамам, кафе и фитнес-зал.
Жителям также доступны четыре скоростных лифта с независимым резервным питанием. Специальные противопожарные помещения с аварийным кислородным обеспечением обеспечивают дополнительный уровень безопасности в здании.
Прочее:
Эта квартира особенно хорошо подходит для семей, групп и отдыхающих, поскольку она предлагает две отдельные спальни, три балкона, полностью оборудованную мебелью и расположена недалеко от пляжа. Привлекательные виды с верхних этажей, современный дизайн и инфраструктура, похожая на гостиничную, увеличивают потенциал как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.
Существующее управление компанией Steps до ноября 2026 года может быть особенно интересно инвесторам, которые предпочитают удобное и профессиональное обслуживание недвижимости.
Батуми продолжает привлекать международных покупателей, особенно благодаря растущему туристическому сектору, развивающейся инфраструктуре, конкурентоспособным ценам на недвижимость по сравнению со многими европейскими курортами, простоте покупки для иностранных покупателей и относительно низким затратам на владение. Недвижимость вблизи пляжа в районе Нового бульвара может пользоваться стабильным спросом на аренду и иметь долгосрочный потенциал увеличения стоимости по мере развития окружающего района. Как полностью налаженное агентство недвижимости с офисом в Батуми, мы предлагаем нашим клиентам преимущество прямого знания местного рынка и личного подхода. Наш опытный коллектив работает круглый год, организуя частные осмотры, предоставляя рыночные аналитические данные и сопровождая покупателей на каждом этапе процесса покупки.
Написать в Telegram
