€260 000 | 76 м2 | 5-й этаж | 2 спальни | 1 ванная комната | лифт | потенциальный ROI около 10%
Умная инвестиционная возможность в сердце Лимассола
Ищете инвестиционную недвижимость с потенциалом для получения привлекательной арендной платы? Эта центральная двухкомнатная квартира в очень желательном районе Агиа Зони, Лимассол, предлагает захватывающую возможность для инвесторов, желающих максимизировать стоимость своей недвижимости.
Расположенная на пятом этаже семиэтажного здания с доступом к лифту, эта квартира площадью 76 м2 имеет возвышенное положение, много естественного света и удобное центральное расположение. Построенная в 1978 году и предлагаемая за 260 000 евро, недвижимость сочетает в себе устоявшийся жилой комплекс с интересными возможностями для реконструкции.
Одной из наиболее привлекательных инвестиционных особенностей является возможность разделить квартиру на две отдельные жилые единицы с учетом необходимых разрешений на планирование, технической осуществимости и строительных норм. Это может позволить инвестору получить два независимых дохода от аренды одного объекта недвижимости, что значительно повысит его потенциальный доход.
При потенциальной доходности инвестиций (ROI) около 10%, исходя из предлагаемой конверсии и прогнозируемого дохода от аренды, эта недвижимость заслуживает серьезного рассмотрения со стороны инвесторов, ищущих возможности в Лимассоле.
Две единицы - два потенциальных потока дохода от аренды
Возможность создания двух независимых квартир делает эту недвижимость особенно интересной.
Вместо того, чтобы арендовать всю квартиру в качестве одного жилого помещения, тщательно спланированная конверсия может создать два небольших жилых помещения, потенциально привлекательных для профессионалов, пар и людей, ищущих центральное жилье.
Эта стратегия может предложить несколько преимуществ:
Два потенциальных источника дохода от аренды вместо одного.
Большая гибкость при нацеливании на различные профили арендаторов.
Потенциально более высокий совокупный доход от аренды.
Возможность увеличить инвестиционную стоимость недвижимости за счет реконструкции и реконфигурации.
Привлекательная потенциальная доходность с предполагаемой рентабельностью инвестиций около 10% при условии затрат на реконструкцию, достижимой арендной платы и окончательного утверждения макета.
Это возможность для инвесторов, которые понимают ценность стратегических улучшений недвижимости и оптимизации доходов.
Яркие интерьеры и универсальный макет
Квартира в настоящее время имеет две хорошо пропорциональной спальни, одну ванную комнату и комфортную жилую зону.
Его положение на пятом этаже позволяет естественному свету проникать в интерьер, создавая приятную и воздушную атмосферу. Предлагаемая без мебели, недвижимость предоставляет пустой холст для реконструкции, модернизации или полного редизайна в соответствии со стратегией инвестора.
Существующая планировка также предлагает гибкость для изучения возможности создания двух независимых жилых помещений.
Центральное расположение - Агия Зони, Лимассол
Расположение является одним из самых сильных преимуществ этой недвижимости.
Agia Zoni является одним из установленных и популярных центральных жилых районов Лимассола, предлагая удобный доступ к повседневным удобствам, магазинам, кафе, ресторанам и основным услугам.
Его центральное положение делает его привлекательным для работающих профессионалов, пар и арендаторов, которые ценят ежедневные удобства в пределах легкой досягаемости.
Для инвесторов это место предлагает преимущество в выборе арендаторов, которые ценят центральную городскую жизнь и удобный доступ к основным коммерческим и жилым районам Лимассола.
Инвестиции с видением и потенциалом
Эта двухкомнатная квартира, предлагаемая за 260 000 евро, представляет собой нечто большее, чем обычная покупка жилья. Его потенциал быть преобразованным в два отдельных подразделения создает интересную возможность для разработки более сильной стратегии дохода от аренды.
Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором в недвижимость или хотите выйти на рынок аренды в Лимассоле, эта недвижимость предлагает возможность превратить существующую квартиру в более универсальный доходный актив.
Свяжитесь с Fox Realty - Лимассол / Пафос сегодня, чтобы организовать частный просмотр и изучить инвестиционные возможности этой недвижимости.
Часто задаваемые вопросы
1. Где находится квартира?
Недвижимость расположена в Agia Zoni, центральном и популярном жилом районе Лимассола, недалеко от магазинов, кафе и повседневных удобств.
2. Что такое запрашиваемая цена?
Квартира предлагается на продажу по цене 260 000 евро.
3. Каков размер квартиры?
Недвижимость предлагает 76 м2 внутреннего жилого пространства.
4. Сколько у него спален и ванных комнат?
Квартира в настоящее время имеет две спальни и одну ванную комнату.
5. На каком этаже находится квартира?
Он расположен на пятом этаже семиэтажного здания с доступом к лифту.
6. Когда было построено здание?
Здание датируется 1978 годом.
7. Квартира меблирована?
Нет, квартира предлагается без мебели, что позволяет новому владельцу отремонтировать и обставить ее в соответствии со своими предпочтениями.
8. Можно ли разделить квартиру на две отдельные единицы?
Есть возможность перестроить квартиру в два независимых жилых блока. Эта возможность должна быть сначала подтверждена с помощью архитектурной оценки, технической проверки осуществимости и соответствующего планирования и утверждения зданий.
9. Какова потенциальная отдача от инвестиций?
Предлагаемая инвестиционная стратегия предусматривает ориентировочную рентабельность инвестиций в размере около 10%, исходя из возможности создания двух отдельных арендных единиц. Фактические доходы будут зависеть от затрат на реконструкцию и конверсию, достижимых арендных ставок, заполняемости, эксплуатационных расходов и окончательной утвержденной конфигурации. Эта цифра является проекцией, а не гарантированным возвратом.
10. Кому подойдет это свойство?
Он особенно подходит для инвесторов в недвижимость, застройщиков и покупателей, заинтересованных в проектах реновации и возможностях создания дополнительного дохода от аренды в центре Лимассола.
Недвижимость Highlights
Расположение: Agia Zoni, Лимассол
Запрашиваемая цена: 260 000 евро
Тип недвижимости: Квартира
Внутренняя площадь: 76 м2
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1 1
Пол: 5-й из 7
Лифт: Да.
Год постройки: 1978
Производитель: Unfurnished
Возможность создания двух независимых жилых единиц при условии согласования
Целевые инвестиции ROI: приблизительно 10%
Отличное центральное расположение
Привлекательный инвестиционный потенциал
Инвестиционная квартира на продажу в Агиа Зони, Лимассол - Потенциал 10% ROI
Двухкомнатная квартира на продажу в Агиа Зони, Лимассол, по цене 260 000 евро. Расположенный на пятом этаже семиэтажного здания с доступом к лифту, этот объект площадью 76 м2 имеет две спальни, одну ванную комнату и яркий интерьер. Построенная в 1978 году и предлагаемая без мебели, квартира представляет собой интересную возможность для ремонта и инвестиций, которая может быть преобразована в две независимые арендные единицы. Предлагаемая инвестиционная стратегия нацелена примерно на 10% ROI, что делает ее привлекательной возможностью для инвесторов, ищущих доход от аренды и повышение стоимости в центральном Лимассоле.
Перевод
English
