Представляя выдающуюся возможность приобрести значительный участок жилой застройки площадью 3419 м2 в престижном муниципалитете Агиос Атанасиос, Лимассол - одном из самых престижных и быстро растущих жилых районов города.
Расположенная в возвышенном положении, эта исключительная недвижимость имеет непрерывный панорамный вид на море, город и горы, предлагая идеальное место для роскошного жилого комплекса или эксклюзивной частной резиденции.
Расположенный в зоне жилищного планирования Ka9, участок имеет отличный потенциал развития, общественный дорожный фасад и легкий доступ к основной дорожной сети и шоссе Лимассола. Сочетая отличное расположение, щедрый размер и потрясающий вид, это отличная инвестиционная возможность в одном из самых желанных районов Лимассола.
Недвижимость предлагается с отдельным документом, обеспечивающим безопасный и простой процесс покупки.
Спецификация собственности
Параметры развития
Размер участка: 3419 м2
Зона планирования: Ka9 Residential
Плотность здания: 40%
Соотношение охвата: 25%
Максимальные этажи: 2 (с разрешения на планирование)
Максимальная высота здания: 10 метров
Общественный дорожный фронтаж
Отдельный титульный акт
Недвижимость Highlights
Повышенное положение
Панорамные виды на море
Панорамный вид на город
Открытый вид на горы
Главный жилой комплекс
Отличная доступность
Тихий район
Выдающийся потенциал развития
Агиос Атанасиос признан одним из ведущих жилых муниципалитетов Лимассола, известным своими современными разработками, отличной инфраструктурой и высоким спросом на недвижимость.
Район предлагает отличное сообщение с центром города, набережной, деловым районом, международными школами и автомагистралью, что делает его одним из самых удобных мест для семей, профессионалов и инвесторов.
С продолжающимся ростом жилой недвижимости и ограниченной доступностью крупных участков, Agios Athanasios остается одним из самых эффективных рынков недвижимости в Лимассоле.
Расстояния
Центр города Лимассол: около 10 минут
Средиземноморское побережье и пляжи: Примерно 10 минут
Лимассол Марина: Примерно 15 минут
Доступ по шоссе: около 2 минут
Школа Фоли: Примерно 10 минут
Грамматическая школа Лимассола: Примерно 10 минут
Супермаркеты и Daily Удобства: приблизительно 5 минут
Larnaca International Аэропорт: около 45 минут
Международный Пафос Аэропорт: около 45 минут
Почему выбирают Это имущество?
Крупные жилые участки в Агиос-Атанасиосе становятся все более редкими, что делает это исключительной возможностью для застройщиков и инвесторов, ищущих премиальную землю в отличном месте.
Сочетание щедрого размера земли, жилого зонирования Ka9, общественного дорожного фасада, повышенного панорамного вида и отличной доступности обеспечивает исключительную гибкость для будущего жилого строительства.
Независимо от того, хотите ли вы построить роскошные виллы, эксклюзивный жилой проект или получить землю в одном из самых востребованных районов Лимассола, эта недвижимость представляет собой ценную инвестицию со значительным долгосрочным потенциалом роста.
Ключевые особенности
Первичный жилой проект развития
3419 м2 Земельный участок
Зона планирования жилья Ka9
40% строительной плотности
25% коэффициент покрытия
До 2 этажей разрешены (при условии одобрения планирования)
Максимальная высота здания: 10 метров
Общественный дорожный фронтаж
Отдельный титульный акт
Вид на Панорамное море
Панорамный город Виды
Вид на горы
Повышенная позиция
Тихий жилой район
Легкий доступ к основным дорогам
Легкий доступ к шоссе
Отличное жилое место
Сильные инвестиционные возможности
Идеально подходит для роскошного жилого строительства
Зона высокого спроса
Часто задаваемые вопросы
Каков размер участка?
Недвижимость имеет общую площадь земли 3419 м2.
В какой зоне планирования находится земля?
Участок находится в зоне жилищного планирования Ka9.
Каковы пособия на развитие?
Текущие правила планирования предусматривают:
40% строительной плотности
25% коэффициент покрытия
До 2 этажей
Максимальная высота здания 10 метров
Все разработки подлежат соответствующему планированию и разрешениям на строительство.
Имеет ли недвижимость доступ к дорогам?
Да. Участок выигрывает от зарегистрированного общественного дорожного фасада, обеспечивая удобный доступ.
Доступен ли отдельный титул?
Да. Недвижимость предлагается с отдельным документом, обеспечивающим безопасный и простой процесс покупки.
Какой тип развития подходит?
Участок хорошо подходит для роскошных отдельно стоящих домов, частных резиденций или эксклюзивной жилой застройки при условии необходимых согласований планирования.
Есть ли вид на море?
Да. Возвышенное положение предлагает панорамный вид на море, а также впечатляющие городские и горные перспективы.
Насколько доступно местоположение?
Недвижимость имеет быстрый доступ к шоссе, центру города Лимассол, международным школам, торговым объектам и береговой линии, что делает ее идеальной как для проживания, так и для будущего развития.
Это хорошая инвестиционная возможность?
Абсолютно. Крупные жилые участки в Агиос-Атанасиосе становятся все более дефицитными, а высокий спрос, престижная репутация и отличная инфраструктура делают это привлекательной долгосрочной инвестицией.
Кому подходит это свойство?
Эта недвижимость идеально подходит для застройщиков, инвесторов или частных покупателей, желающих построить роскошную резиденцию в одном из самых желанных жилых районов Лимассола, используя при этом исключительные виды и высокую будущую стоимость.
Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для организации просмотра.
Перевод
English
