Земельные участки Trachoni Municipality, Кипр

Отличная возможность приобрести просторный жилой участок в хорошо зарекомендовавшей себя общине Трахони Лимассолского района. Недвижимость идеально расположена примерно в 1,2 км к западу от общинного центра Трачони и примерно в 1 км к юго-западу от начальной школы А' Трачони, предлагая баланс доступности, соседского проживания и потенциала развития. Собственность Описание Участок имеет прямоугольную форму с ровной поверхностью, что делает его пригодным для немедленного развития. Он выигрывает от двойного дорожного фасада, примыкающего к государственной зарегистрированной дороге вдоль ее западных и южных границ, с общей площадью около 100 метров - очень желательная особенность для планирования жилья и доступа. В собственности есть металлоконструкции, которые экономически устарели, что позволяет гибко перестраиваться в соответствии с планами покупателя. Земля уже ограждена металлической сеткой, что добавляет практическое преимущество для управления и безопасности. Участок находится в пределах Жилой градостроительной зоны H3, что позволяет построить двухэтажный жилой дом с привлекательными коэффициентами застройки. Ключевые особенности Использование: Residential Площадь земли: 2750 м2 (вся доля) Title Deed: Отдельное название Зона планирования: H3 Строительный коэффициент: 60% Коэффициент покрытия: 35% Максимальные этажи: 2 Максимальная высота здания: 8,30 м Дорожный доступ: Общественная зарегистрированная дорога (западные и южные границы) Фронтаж: приблизительно 100 метров Топография: Плоская, даже поверхность Эта недвижимость идеально подходит для развития частного жилья, небольших жилых проектов или инвестиционных целей в одном из постоянно развивающихся жилых районов Лимассола. В: Имеет ли собственность отдельный титул? Да, собственность имеет отдельный титульный акт, обеспечивающий плавный процесс передачи. В: Что можно построить на участке? Участок находится в жилой зоне H3, что позволяет построить двухэтажный жилой дом с плотностью застройки до 60% и покрытием 35%. Вопрос: Подходит ли земля для немедленного освоения? Да. Участок имеет плоскую и ровную поверхность, доступ к общественным дорогам и четкие параметры планирования, что делает его пригодным для развития при наличии разрешений. В: Есть ли какие-либо существующие структуры на земле? На месте есть металлические конструкции, которые считаются экономически устаревшими и могут быть удалены или заменены. В: Имеет ли участок доступ к дорогам? Да. Недвижимость примыкает к публичной зарегистрированной дороге как с западной, так и с южной стороны, предлагая отличные условия. доступность. В: Это жилой район? Да. Недвижимость расположена в жилом районе в Трахони, недалеко от школ и общественного центра.