Этот жилой дом, расположенный в самом сердце исторического района Лимассола, представляет отличную возможность для инвесторов, застройщиков и владельцев недвижимости, ищущих проект в центральном городском районе.
Недвижимость занимает участок площадью 147 кв.м., общей площадью 353 кв.м. В настоящее время в необновленном состоянии здание предлагает значительный потенциал для реконструкции, модернизации или преобразования в современные жилые и коммерческие инвестиции.
Предлагаемый проект предусматривает комплексную застройку, состоящую из шести однокомнатных квартир, дополненных коммерческими или офисными помещениями на первом этаже и мезонином.
Сочетая жилые помещения с коммерческим потенциалом, недвижимость извлекает выгоду из своего местоположения в одном из установленных городских районов Лимассола, предлагая удобный доступ к магазинам, офисам, ресторанам, услугам и более широкому центру города.
Предназначенная в качестве проекта реконструкции или долгосрочной инвестиции, эта недвижимость представляет собой привлекательную возможность создать универсальное здание смешанного использования в востребованном центральном месте.
Ключевые особенности собственности
Расположение: Исторический район, Лимассол
Размер участка: 147 кв.м
Строительная площадь: 353 кв.м
Текущее состояние: Необновленный
Предлагаемое развитие: жилое и коммерческое здание смешанного использования
Жилые единицы: 6 однокомнатных квартир
Коммерческий компонент: офис / коммерческое пространство на первом этаже и мезонин
Инвестиционный потенциал: перепланировка, модернизация и возможности получения дохода от аренды
Апартаменты типа 1 (~79 SQM):
Open-Plan Living/Kitchen/Dining (LKD): Расположен вдоль верхней передней наружной стены. Область кухни четко определена (чернила, столовое пространство) и течет непосредственно в основное жилое и обеденное пространство.
• Спальня: Большая нерегулярная комната в углу с символом двойной кровати, встроенным шкафом и прикрепленной ванной комнатой.
• ванная комната: Непосредственно от главной спальни, оборудованной раковиной, туалетом и душем / ванной.
• Гостевая ванная комната: Расположен между LKD и Гибкой комнатой, доступной из основной зоны циркуляции. Он содержит раковину, туалет и душ.
Полезность: небольшой альков возле кухни / входа зарезервирован для стиральной машины.
Апартаменты типа 2 (~68 SQM):
Открытый план кухни / жизни / ужина (LKD) В этом типе блоков преобладает большое пространство открытой планировки L-образной формы. Кухня определяется возле входа с полным обеспечением бытовой техники (холодильник, духовка, посудомоечная машина, микроволновая печь). Жилые и обеденные зоны простираются в сторону фронта, с большими окнами вдоль изогнутого экстерьера.
• Спальня: Это одноместная, выделенная спальня. Он занимает изогнутый конец здания, обеспечивая уникальную архитектурную особенность и достаточный естественный свет. Он включает в себя встроенный шкаф/гардероб.
• Ванная комната: Тип имеет одну центральную ванную комнату, содержащую раковину, туалет, биде и душ / ванну.
• Полезность/прачечная: Удаленная зона рядом с кухней / входом предназначена для стиральной машины и небольшого хранилища.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
1. Где находится имущество?
Недвижимость расположена на улице Гластонос в историческом районе Лимассола, центральном городском районе с доступом к широкому спектру удобств и услуг.
2. Каков размер участка?
Недвижимость занимает участок площадью 147 кв.м.
3. Какова общая площадь застройки?
Общая площадь застройки составляет 353 кв.м.
4. Каково текущее состояние здания?
Здание в настоящее время не отремонтировано, предлагая покупателям возможность модернизировать или перестроить недвижимость в соответствии с их инвестиционными целями.
5. Что такое предлагаемое развитие?
Предлагаемая концепция представляет собой здание смешанного использования с шестью однокомнатными квартирами, а также коммерческими или офисными помещениями на первом этаже и мезонином уровне.
6. Подходит ли недвижимость для инвестиций?
Да. Его центральное расположение, предлагаемые жилые единицы и дополнительный коммерческий компонент делают его интересной возможностью для инвесторов и застройщиков, ищущих недвижимость смешанного использования в Лимассоле.
7. Какой тип потенциального дохода предлагает недвижимость?
Предлагаемая планировка предлагает возможность получения арендного дохода как от шести жилых квартир, так и от коммерческих или офисных помещений при условии развития и рыночных условий.
8. Можно ли отремонтировать или перестроить здание?
Недвижимость предлагает потенциал для модернизации или реконструкции. Любые предлагаемые работы или изменения должны быть подтверждены соответствующими разрешениями на планирование, строительными нормами и разрешениями соответствующих органов.
Перспективная возможность реконструкции в самом сердце исторического района Лимассола, сочетающая в себе жилой и коммерческий инвестиционный потенциал в одном центральном месте.
Перевод
English
