Коммерческое помещение 108 м² муниципалитет Лимасол, Кипр

Расположенная в очень востребованном приходе Agios Georgios в муниципалитете Лимассола, эта недвижимость представляет собой редкую возможность для инвесторов и разработчиков. Идеально расположенный в оживленной и хорошо зарекомендовавшей себя области, он сочетает в себе доступность, видимость и мощный потенциал развития. Актив касается 1⁄2 доли участка, соответствующего примерно 242 кв.м. земли, с существующим зданием, построенным около 1966 года. ? Расположение Highlights Около 290 м к юго-востоку от церкви Агиос Неофитос Около 450 м к северо-западу от начальной школы Цирио Прямой фасад на Деспинас и Нику-авеню (приблизительно 25 м) Отличное подключение к: Центр города Лимассол Автомагистраль В окружении ключевых удобств, включая: Школы Супермаркеты Банки Розничные магазины Это востребованный жилой и коммерческий район из-за его центрального расположения и доступности. Детали собственности Доля земли: ~242 кв.м. (1⁄2 доля) Внутренняя площадь: ~108 кв.м. Крытые веранды: ~4 кв.м. Год постройки: около 1966 Рейтинг энергоэффективности: E Планирование и зонирование Зона: Εβ4 (коммерческий) Плотность здания: 140% Соотношение охвата: 50% Макс Полс: 4 Высота Max: 14.30 метров Предлагает большой потенциал для перепланировки для смешанных или коммерческих проектов. Инвестиционный потенциал Независимо от того, хотите ли вы отремонтировать, перестроить или сохранить в качестве долгосрочной инвестиции, эта недвижимость выделяется из-за: Главный городской район Высокий строительный коэффициент Сильный спрос на аренду и перепродажу в этом районе Что означает «1⁄2 доля»? Это означает, что собственность находится в совместной собственности, и этот список касается владения 50% посылки. 2. Можно ли перестроить имущество? Да, коммерческое зонирование Εβ4 обеспечивает значительный потенциал развития при условии получения разрешений и одобрения планирования. 3. В настоящее время здание пригодно для жизни? Здание старше (1966) и может потребовать реконструкции или реконструкции в зависимости от предполагаемого использования. 4. Какие виды развития допускаются? Коммерческое зонирование обычно позволяет магазинам, офисам и жилым / коммерческим объектам смешанного использования. 5. Насколько доступно местоположение? Очень доступно - недалеко от основных дорог, автомагистрали и центра Лимассола, что делает его идеальным как для жилого, так и для делового использования. 6. Есть ли поблизости удобства? Да, недвижимость находится в непосредственной близости от школ, магазинов, банков и всех основных услуг.