Кондо 1 комната 60 м² Sangkat Boeng Keng Kang Ti Pir, Камбоджа

Time Square 9 Condominium, также известная как Time Square 9 BKK1, идеально расположена на улице 278 в BKK1, установив новый ориентир для роскошного проживания в самом эксклюзивном и плотно удерживаемом районе Пномпеня. Эта культовая разработка Time Square 9 Phnom Penh от Megakim World Corp сочетает в себе современную инженерию с изысканной элегантностью дизайна ар-деко 1920-х годов, предоставляя жилой адрес, определяемый престижем, характером и долгосрочной ценностью.

Возвышаясь на 36 этажей над самым желанным районом столицы, Time Square 9 Condo предлагает потрясающий вид на горизонт, предлагая стиль жизни в форме изысканности и городского удобства. Черпая вдохновение из гламура эпохи Гэтсби, архитектурная концепция отражается через элегантные фасады, грандиозные общие пространства и тщательно спланированные интерьеры, которые уравновешивают вневременную эстетику с современным комфортом. Проект, состоящий из 600 премиальных резиденций, предназначен для взыскательных владельцев-оккупантов, экспатриантов и инвесторов, ищущих безопасность, арендную ликвидность и повышение стоимости капитала в выгодном месте. Доступны различные макеты, поддерживаемые продуманным диапазоном Time Square 9 Floor Plan, который максимизирует пространство, свет и функциональность.

Спецификация проекта

• Расположение: улица 278, БКК1, Пномпень
• Разработчик: Megakim World Corp
Высота здания: 39 этажей
• Общая площадь резиденций: 600 единиц
Архитектурный стиль: ар-деко 1920-х годов, роскошь, вдохновленная Гэтсби

Рыночная стоимость и цены

Стартовая цена: от 2200 долларов за кв.м., что представляет собой убедительную цену продажи Time Square 9 в пределах BKK1
• Маркетинговая марка BKK1: $ 2500 - $ 4000 / кв.м
Контекст стоимости земли: земля Prime BKK1 превышает 7000 долларов США / кв.м.
Инвестиционный край: конкурентное ценообразование на вход в основной жилой район Пномпеня, создающее благоприятный разрыв между стоимостью покупки и преобладающими рыночными ставками.

Возвращение и ROI

• Проектируемая аренда Доходность: 6,5% - 8,5% нетто в год
Рост капитала: сильный прогноз повышения стоимости, поддерживаемый ограниченным будущим предложением в BKK1 и ростом стоимости земли
• Производитель: Full Strata Титул, доступный как международным, так и местным покупателям

Структурированные условия оплаты

• Первоначальный взнос 10% - 20%
План установки: 40 месяцев без процентов, связанные с этапами строительства
Баланс завершения: 40%, подлежащие оплате при передаче
• Расширенное финансирование: Передача баланса, подлежащая финансированию на срок до 10 лет

Удобства и сооружения

• крыша Образ жизни: Бесконечный бассейн и дизайнерский бар с панорамным видом на город на 360°
• Wellness: современный фитнес-центр и специализированные оздоровительные учреждения
• Социальные пространства: Ресторан на месте, изысканная гостиная и ландшафтные сады
Безопасность и услуги: 24/7 прием, 24/7 безопасность, контролируемый доступ и многоуровневая парковка автомобилей

Местоположение Преимущества

Стратегический центр: расстояние до посольств, международных школ и ведущих медицинских центров
• Адрес образа жизни: в окружении премиальных ресторанов, кафе и бутиков BKK1
• Связь: минуты от памятника Независимости и района Риверсайд

Тайм-сквер 9 Резиденция Гэтсби предоставляет редкую возможность получить престижный адрес, стабильную арендную плату и долгосрочный рост капитала в самом популярном жилом анклаве Пномпеня.

Подробнее - https://timesquare-cambodia.com/project/time-quare-9/