Дом 67 м² Любанский сельский Совет, Беларусь

Уютный, современный новый дом на 27 сотках в тихом месте.

❤️ Новый уютный дом 2025 года с участком 27 соток в тихой живой деревне.
110 км от Минска, Мядельское направление, рядом лес и Вилейское водохранилище.
Полностью готов к проживанию.

Дом подходит как для загородного отдыха, так и для постоянного проживания. Это полноценный жилой дом со всеми необходимыми коммуникациями и возможностью комфортной жизни круглый год.
 
-Участок 27 соток прямоугольной формы. Пространства достаточно для сада, бани, террасы или отдельного гостевого дома - участок позволяет реализовать практически любую загородную идею. Все коммуникации уже подключены Электричество 12.5 кВт Собственная скважина Собственная канализация - станция биологической очистки Асфальтированная дорога до деревни Стабильный быстрый интернет LTE - рядом вышки МТС и А1, что редкость для деревни 1 км до агрогородка Любань: магазин Евроопт, школа, церковь
Дом расположен в Мядельском направлении, примерно в 20 км от Вилейского водохранилища. Рядом лес, поля и настоящая деревенская тишина.

-Дом площадью  - 67 м2 Высота потолков - 2.7 м Двускатная крыша, высота в коньке около 3 м
Планировка продумана для комфортной жизни:
просторная кухня-гостиная около 25 м2 две жилые комнаты по 10–12 м2 большая ванная комната 13 м2 коридор
Кухня-гостиная задумывалась как центральное место дома - большое окно с видом на участок и деревенский пейзаж, простор для семейных ужинов и встреч с друзьями. Здесь же расположен массивный стол ручной работы из дуба.

-Коммуникации - обственная скважина с адаптером и заведенной в дом водой Канализация - станция биологической очистки KANN серии V Электричество - 12.5 кВт (трехфазная 7.5квт и однофазная линия 5квт) Для горячей воды установлен бойлер

- Отопление  - в каждой комнате установлены инверторные электрические конвекторы - более экономичные по сравнению с обычными. Их можно подключить к сети и управлять через мобильное приложение, например заранее включать отопление перед приездом.

- Дом комфортно подходит как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. При желании можно установить котел и использовать дом как полноценный загородный для круглогодичной жизни.

- Материалы - дом строился для себя с вниманием к качеству материалов.
Стены - керамзитобетонные блоки 20 см Утепление - минеральная вата 10 см Фасад - сайдинг Docke (цвет голубики). Кровля - металлочерепица Monterrey графитового цвета. Установлены вентиляционные выходы Wirplast В ванной дополнительно установлен мощный принудительный вентилятор. Фундамент утеплен и гидроизолирован Полы утеплены пеноплексом. Вокруг дома выполнена бетонная отмостка
Стены оштукатурены цементной штукатуркой и окрашены красками Tikkurila. В ванной использована влагостойкая краска в несколько слоев, в жилых комнатах - ламинат с хвойной подложкой в ванной - керамогранит Керамин в кухне-гостиной и коридоре - итальянская плитка Rondine серии Tuscany
Все розетки и выключатели - Schneider Atlas Design. Входная дверь утепленная.
Дом практически готов для проживания - осталось установить межкомнатные двери, чистовые потолки и плинтусы. Это дает возможность новому владельцу завершить интерьер под свой вкус.

Участок - имеет небольшой естественный уклон. В нижней части находится колодец, который можно использовать как дренажный. На территории растут деревья (яблони), возле дома спланирована земля. В конце участка открывается красивый открытый вид на поля - ощущение простора и настоящей деревенской природы.
Просторный чердак при желании можно переоборудовать в мансардный этаж, практически удвоив жилую площадь дома.

Деревня тихая и живая, с хорошими соседями. Соседний участок с домом сейчас не используется.
В 1 км находится агрогородок Любань: магазин Евроопт, школа, церковь. Работает автолавка.

-Дом расположен в тихом месте деревни Дядичи, что гарантирует спокойствие, отсутствие городского шума и загрязнения. 

❤️Этот дом – это воплощение мечты о жизни в гармонии с природой, вдали от городской суеты, на собственной земле. 

❤️ Ищете выгодную недвижимость или хотите продать свою? Мы решим это для Вас с заботой и профессионализмом:

- Купить квартиру или дом в Минске и области
- Продать недвижимость по выгодной цене
- Оформить ипотеку, семейный капитал или кредит на покупку недвижимости
- Помочь с инвестициями в недвижимость
- Подобрать дизайнерский ремонт или перепланировку
- Выбрать лучший банк для выгодного кредита и лизинга

* Напишите нам в удобный мессенджер - Viber, Telegram или WhatsApp, и мы ответим на все вопросы!

❤️ «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом!

Агентство недвижимости ООО «Центр международной недвижимости Моя 7Я» | УНП 193750826 | Лицензия: № 02240/484 выдана МЮ РБ 18.05.2024 г. | Страховое свидетельство БР 0005017