Продажа эксклюзивного хутора с баней вдали от людей в окружении векового леса.
Усадьба находится в 50 км от Минска по скоростной трассе. Время в пути от МКАД 50 минут.
Жилой комплекс построен с привлечением профессиональных дизайнеров и художников, на участке 100 соток в окружении леса! Без соседей!
На территории есть собственное озеро с подземными источниками, небольшим островом. Русло реки Сула вычищено на протяжении всего участка.
На всей территории выровнена земля и уложена сетка от грызунов. Есть травяной газон с дренажем для активного отдыха.
Вокруг усадьбы 10 лет назад 10 га леса вычищены до состояния парка, проложены тропинки, размещены кормушки для диких животных, домики для завезенных из заповедника белок.
Установлены мощные и надежные коммуникации:
2,5 км заасфальтированной дороги проложено по лесу от д.Сула до хутора
1.5 км электросетей проложено до хутора на глубине 1.5 метра. Собственная электрическая подстанция 30 кВт с запасом мощности.
Автономная отопительная система - тепловые насосы немецкого производства ( в 2 раза эффективнее газа), теплые полы, камин (отлично держит тепло, остывает 2 дня), кондиционеры.
Вкусная чистая артезианская вода из скважины глубиной 150 метров
Канализация с самоочисткой.
Дополнительно по всему участку 100 соток:
• Система автоматического запрограммированного полива
• Автоматическое освещение, установлены 10 камер видеонаблюдения с удаленным доступом к серверу хранения записей.
• В доме и по всему участку отдельный WiFi.
Стены основного дома из отборного бревна диаметром 35-45 см, крыша из глиняной немецкой черепицы.
Общая площадь дома в 236 кв.м включает:
пять жилых комнат, из кухни и гостиной есть выходы на просторную террасу 130 м.кв., с которой открывается вид на весь участок.
просторную кухню-гостиную 70 м.кв. с камином, с проектором, со вторым светом, с панорамными окнами и видом на озеро,
два санузла и подсобные помещения.
Вся итальянская мебель и картины расписаны известными белорусскими художниками.
Колоритная керамическая плитка (изразцы) - ручная работа, для облицовки камина и печи, сделаны по индивидуальному заказу.
Баня по-чёрному из отборной липы из Кирова размером 4х4 метра с двумя купелями из дуба (с горячей и холодной водой), террасой и домиком для отдыха.
Два погреба: винный с дубовыми бочками ( держит температуру независимо от погоды за его стенами) и погреб для круглогодичного хранения овощей, фруктов, мяса, закаток.
Гостевой домик с 1 жилой комнатой на 2 спальных места.
Также на территории усадьбы есть:
• Зона барбекю, беседка, спортивная и детская площадки.
• Разделочный цех (заготовительная) со специально оборудованными холодильником и морозильником, каждый на 3 тонны.
• 5 ульев, склад для пчеловода, вольер для собак.
• Гараж и навес для машин.
Есть квадроцикл, снегоход, техника для уборки травы и снега.
Уникальный комплекс, т.к. усадьба строилась не на продажу, а для себя. Строилась на века и с любовью.
Мебель, техника по дополнительной договоренности. Документы в порядке. Земля сейчас в аренде, т.к. собственник иностранец, после сделки возможно перевести в частную собственность.
Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой!
