Коттедж мечты ждет своего хозяина: 85% готовности, введен в эксплуатацию, в живописной д. Ляховщина, всего в 11 км от МКАД по Гродненскому направлению.
Расположение: Д. Ляховщина, Ждановичский с/с, близость к Минску - 7 минут на авто до МКАД.
Атмосфера уединения и гармонии: Оазис тишины и спокойствия. Лес, примыкающий к участку, минимум соседей. Пасторальный вид на поле с пасущимися лошадьми. Насладитесь положительной энергией белорусской природы!
Участок: 15 соток с возможностью расширения на 5-6 соток перед домом.
Простор и функциональность: Общая площадь дома - 294.8 м2, жилая - 92.6 м2, столовая-гостиная - 50.5 м2, кухня - 16.3 м2, 5 жилых комнат. Продуманная планировка и вспомогательные помещения для комфортной жизни. Большая терраса для отдыха на свежем воздухе.
Коммуникации и удобства: Собственная скважина с чистейшей водой, водоснабжение заведено в дом. Автолавка 4 раза в неделю.
Конструктив и отделка: Стены - блок Г/С-40 см, минераловатное утепление-10 см , оштукатурены. Фундамент - лента Ж/Б, перекрытия - плиты Ж/Б, монолитный пояс. Окна ПВХ, двери стальные. Водяные теплые полы на 1 этаже, радиаторы отопления на 2 этаже. Потолок утеплен минватой, кровля фальцевая, утепление 20 см., 2-ой свет, Ж/Б лестница на 2 этаж. Чистовая стяжка полов на 1 и 2 этажах. Электричество в доме, внутренние стены и перегородки оштукатурены.
Отопление: Электрическое (по проекту), планируется замена ТП с выделением 15-20 кВт.
Доступность: 600 м по гравийной дороге от нового асфальта (зимой чистят) до Гродненской трассы. В 2026 гг. планируется асфальтирование всей деревни.
Приглашаем на просмотры! Решим все вопросы с вашей недвижимостью.
Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @an7_estate Номер договора с агентством 1275/3 от 2024-06-05
