Адрес: 3-й пер. Можайского, д. 9.
Количество комнат 3, в том числе две раздельные спальни.
Этаж: 5 из 5.
Материал дома: кирпичный.
Тип планировки: улучшенный проект.
Метраж квартиры общ.по СНБ 92.7 жил. 50.1 кухня 12.2м2
Высота потолков: 3.03
Год постройки: 2012. Ремонт выполнялся поэтапно, в 2023 году сделана кухня и освещение.
Состояние квартиры: Интерьер цельный, с продуманными местами хранения, зонами отдыха и сна, элементами декора и просчитанными коммуникациями (электрика, отопление, сантехника). Выполнен свежий ремонт.
Отопление в квартире индивидуальное, от газового котла Junkers: в любой момент можете задать необходимую температуру.
Кухня-гостиная: центральное место в квартире, место встреч семьи и её интересов: готовка (кухня), развлечения (зал), общение (столовая зона с камином).
Кухня: изготовлена под заказ, укомплектована бытовой техникой включая электрический духовой шкаф, газовую варочную панель, холодильник, полногабаритную посудомоечную машину. На полу плитка. Есть возможность подключения вытяжки.
Гостиная: большой семейный диван, большой телевизор и близость к кухне с закусками.
Столовая: полноценный стол на шесть персон рядом с камином располагает к обстоятельной и располагающей беседе.
Лоджия: с выходом из кухни и великолепным видом на зелёную зону. Площадь 4.4 м2 позволяет расположить идеальное место для отдыха или оборудовать рабочий кабинет.
Санузлы: два. Основная ванная комната 4.9 м2 совмещена с санузлом. Гостевой сан.узел с умывальником и местами хранения. Оба сан.узла на значительное расстояние удалены от зоны готовки и приема пищи – плюс к эстетике.
Спальни. Оптимального размера 16 м2 и 16.4 м2. Позволяют организовать как детскую, хозяйскую спальню, так и кабинет.
Обе комнаты выполнены в светлых тонах. В одной из них имеется шкаф и кровать с подъёмным механизмом, во второй комнате размещен диван и рабочая зона.
Прихожая и коридор. Интегрированы в общую зону кухни-гостиной, а для вещей оборудован полноценный гардероб площадью 2.2 м2.
Инфраструктура:
На придомовой территории оборудованы парковочные места и просторная детская площадка. На 1-ом этаже обустроена площадка для хранения велосипедов, самокатов и колясок.
Наш дом расположен в зелёной зоне, где любые прогулки будут в радость и развлечения найдется для каждого.
Рядом парк Дружбы народов, набережная Цнянского водохранилища - прекрасные места для отдыха, пикников и вечерних прогулок.
В 100 метрах от дома магазины, аптеки, банки, поликлиники, детские сады, школа и многие другие удобства для жизни.
Хорошее транспортное сообщение в любую точку города в шаговой доступности, а до ближайшей станция метро «Академия наук» 10 минут транспортном.
Резюме: подходите к оценке этой квартиры эмоционально – по рынку конкурентов нет.
Номер договора с агентством 93/1 от 2024-03-28
