Коммерческое помещение 3 589 м² Минск, Беларусь

Эксклюзивное предложение в самом востребованном промышленном хабе Минска!

Продается уникальный производственно-складской комплекс площадью 3 589 кв.м. в промышленной зоне Шабаны (в границах СЭЗ «Минск»). Объект идеально спроектирован под металлообработку, крупное мебельное производство, сборку тяжелого оборудования, станкостроение или склад длительного (сезонного) хранения.

 ГЛАВНЫЙ БОНУС: Налоговые льготы СЭЗ «Минск»
Объект расположен на территории Свободной экономической зоны. Покупка здания дает право вашей компании стать резидентом СЭЗ и получить:

• 0% налог на прибыль
• 0% налог на недвижимость
• Таможенные преференции.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ И КОЗЫРИ:

• Экстремальный объем: Рабочая высота 12.5 метров позволяет внедрить многоярусное высотное хранение или установить крупногабаритные технологические линии.
• Готовое оборудование: Полностью исправный и функционирующий мостовой кран (кран-балка).
• Система Drive-in: Большие ворота позволяют грузовому транспорту заезжать для разгрузки непосредственно внутрь цеха (работа в тепле и защита от осадков).

ЛОГИСТИКА И ТРАНСПОРТ:

• Внутри ангара выполнено легкое вычленение площади от соседа (перегородка из профнастила), что является плюсом при потенциальном расширении бизнеса в будущем или быстрой перепланировке.
• Заезд к объекту находится в совместном пользовании. В связи с тем, что сособственники дороги на данный момент находятся за границей, порядок пользования не закреплен нотариально (фактический проезд свободен, местная действующая администрация соседа полностью лояльна, споров нет).
• Логистика оптимизирована под малотоннажный транспорт или низкую оборачиваемость (выезд длинномеров предусмотрен задним ходом по прямому коридору).
• Отличная доступность для сотрудников: городские автобусы курсируют напрямую от ст. м. «Могилевская».

Здание находится в собственности, юридически чистое. Продажа напрямую.

Звоните и бронируйте время для осмотра! Предоставим технический паспорт и детальный план здания по запросу.