Офис 1 580 м² Витебск, Беларусь

Беларусь, Витебск
$193,787
$123/м²
;
Дата обновления: 01.08.2026

Местонахождение

  • Страна
    Беларусь
  • Область / штат
    Витебская область
  • Город
    Витебск
  • Адрес
    улица Максима Горького, Центр дерматовенерологии и косметологии

Описание

Продается капитальное обособленное здание площадью 1579,5 кв.м с земельным участком 0,6391 га в развитом районе Витебска по ул. Максима Горького, 183.

ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Объект юридически чист, находится в собственности и готов к быстрой продаже без долгих согласований с госорганами.

Право аренды огромного участка (64 сотки) переходит к новому владельцу автоматически.

Технические параметры:

  • Капитальные стены и фундамент в отличном состоянии — идеальный конструктивный каркас.
  • Внутри — коридорно-кабинетная система, легко поддающаяся перепланировке.
  • Коммуникации требуют восстановления. Это позволяет новому владельцу спроектировать и завести электричество (кВт), воду, отопление и вентиляцию строго под свои технологические нужды (под станки, медицинское оборудование или стандарты хосписа) без затрат на демонтаж старой отделки.
  • Огромная прилегающая территория (0,64 га) гарантирует отсутствие проблем с парковкой клиентов/сотрудников (на 60+ авто) либо обеспечивает беспрепятственный разворот и стоянку длинномерного грузового транспорта (фур).

Варианты эффективного использования:

  1. Медицина: Частная клиника, реабилитационный центр, госпиталь (здание имеет лечебно-профилактическое прошлое).
  2. Производство: Швейный цех, сборочное производство, полиграфия, складской хаб.
  3. Социальная сфера: Частный пансионат, дом престарелых (большой участок идеален для прогулочной зоны).
  4. Офис: Независимый IT-офис, представительство крупной компании.

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ (Максимальная гибкость):

  • Рассматриваем любые формы расчета.
  • Готовы к работе через коммерческий лизинг (предоставим полный пакет документов для финансовой организации).

Цена формируется гибко, готовы к аргументированному торгу на объекте с учетом стоимости восстановления сетей.

Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и вышлем поэтажные планы!

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @an7_estate Номер договора с агентством 2475/3 от 2024-12-07

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $123/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    1 580 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    1960
  • Количество этажей
    Количество этажей
    2

Элементы экстерьера

Особенности экстерьера:

  • Отдельный вход
  • Подъездные пути

Расположение

  • Оживленное место

Местонахождение на карте

Беларусь, Витебск
Образование
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты