Квартира 2 комнаты 79 м² Dhermi, Албания

Химара, Dhermi, Албания, Bashkia Himare
$248 604
НДС
$3 147/м²
;
Дата обновления: 07.09.2026

Местонахождение

  • Страна
    Албания
  • Область / штат
    Южная Албания
  • Район
    Влёра (область)
  • Город
    Bashkia Himare
  • Город
    Химара
  • Деревня
    Dhermi

Описание

Продается роскошная квартира в Дерми (Влёра, Албания) — отличная возможность для инвестиций. Приобретение недвижимости в жилом комплексе Square Village (Santorini 2) — это выбор в пользу места, где роскошь встречается с морем, а частная жизнь гармонично сливается с природой. Проект создан с особым вниманием к комфорту, спокойствию и эстетике жизни на побережье. Комплекс расположен на второй линии от пляжа в Дерми — месте, которое называют «жемчужиной» Албанской Ривьеры. Если вы ищете универсальный вариант — жилье для отдыха, объект для сдачи в аренду или дом у моря для постоянного проживания, — эта квартира станет идеальным выбором по невероятно выгодной цене!

  • Гостиная и кухня
  • Одна спальня
  • Одна ванная комната
  • Огромный балкон для отдыха с семьей и друзьями
  • Высокое качество строительства для комфортной жизни
  • Просторное, светлое помещение с продуманной планировкой
  • Место для круглогодичного проживания, где горы встречаются с морем, а повседневная жизнь — с атмосферой отпуска
  • Закрытый жилой комплекс, состоящий из 30 зданий высотой не более 4 этажей
  • Уникальная концепция «маленькой деревни внутри поселка Дримадес», предлагающая не просто сезонный отдых, а полноценный средиземноморский уклад жизни круглый год
  • Завершение строительства запланировано на 2027 год
  • Подземная парковка (за дополнительную плату)
  • Удобное расположение с легким доступом к другим районам Южной Албании
  • Развитая инфраструктура поблизости: бары, рестораны, пекарня, супермаркеты и различные магазины
  • Отличная инвестиционная возможность для тех, кто планирует сдавать жилье через Airbnb или Booking
  • Дерми предлагает идеальное сочетание очарования традиционной каменной деревни и современных пляжных клубов, ресторанов высокой кухни и оживленной ночной жизни
  • 1 минута ходьбы до пляжа Ионического моря
  • 25 минут до национального парка Ллогара
  • 20 минут до города Химара
  • 50 минут до центра города Влёра
  • 1 час 15 минут до международного аэропорта Влёры
  • 2 часа до Саранды — небольшого туристического города Албании

Важное примечание: наша компания Albania Property Group предлагает дополнительные услуги, такие как управление недвижимостью и дизайн интерьера (меблировка квартиры)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $3 147/м²
  • Этаж
    Этаж
    1
  • Количество комнат
    Количество комнат
    2
  • Количество спален
    Количество спален
    1
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    79 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    67 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2027
  • Количество этажей
    Количество этажей
    4

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол
  • Паркет

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Кондиционер

Особенности интерьера:

  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Камин
  • Подвал
  • Интернет
  • Балкон
  • Свободная планировка
  • Жалюзи
  • Раздельные туалеты
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Ванная комната с окном
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение

Элементы энергосбережения:

  • Энергетический сертификат
  • Внешняя солнцезащита
  • Теплоизоляция

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Железобетон
  • Штукатурка
  • Кирпич
  • Сборный
  • Деревянный массив

Крыша:

  • Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Eсть

Водоснабжение:

  • Есть
  • Центральное водоснабжение

Газ:

  • Есть

Электричество:

  • Есть
  • Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей
  • Доступ для инвалидной коляски
  • Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

  • Крытая парковка
  • Подземная парковка
  • Частная парковка
  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Патио
  • Терраса
  • Барбекю
  • Веранда
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Тренажерный зал
  • Беседка
  • Баскетбольная площадка
  • Котельная
  • Стол для настольного тенниса
  • Детский бассейн
  • Велосипедная комната
  • Игровая площадка

Вид:

  • Вид на горы
  • Вид на море
  • Панорамный вид
  • Вид на двор
  • Вид на город
  • Вид на природу

Окна выходят на:

  • Юго-Запад
  • Северо-Восток

Расположение

  • Оживленное место
  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Центр города
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Детский сад
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Недалеко от метро
  • Рядом с инфраструктурой
  • Возле кинотеатра
  • Рядом аквапарк
  • Массажный кабинет
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания

Информация по торгам

  • Торг уместен

Информация по оплате

  • Ипотека/рассрочка

Класс энергоэффективности

  • Стандартный

Местонахождение на карте

Химара, Dhermi, Албания, Bashkia Himare
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы
Досуг
Инфраструктура рядом
Море 100 м
Аэропорт 60 000 м
Торговый центр 1 000 м

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Актуальные новости в Албании