Rezydencja SEAVIEW RESIDENCES -REZIDENCIYa S VIDOM NA MORE

❖ Data budowy 2. kwartał 2025 r.

❖ Odległość od morza - pierwsza linia Bangtao.

❖ Prognozowany dochód - co najmniej 7% rocznie.

Przy cenie mieszkania 2,5 mln $ roczny dochód będzie wynosił 175 tys. $.

❖ Formularz nieruchomości - Twój wybór właściciela / dzierżawy.

❖ Rata do 7 lat.

W takim przypadku możliwe będzie mieszkanie lub wynajem mieszkania od momentu uruchomienia obiektu.

Indywidualne warunki płatności i raty są dodatkowo omawiane.

Naszym zadaniem jest zapewnienie najlepszych warunków przy stole negocjacyjnym.

❖ Możliwa zdalna transakcja

Możliwa płatność ❖ Critolutolut

❖ Roczny wzrost kosztów nieruchomości na wyspie = 3-10% ( z powodu niedoborów gruntów i ograniczeń budowlanych )

❖ Inflacja w Tajlandii - mniej niż 1%

❖ Światowej klasy popularny kurort, tutaj popyt na czynsz zawsze przekraczał podaż.

❖ Kupując nieruchomości o łącznej wartości 350 tys. $ pomagamy ubiegać się o wizę inwestorską na okres 5 lat.

🔹 Banyan Tree, światowe uznanie dla ekskluzywnych kurortów z niezrównanymi usługami i usługami na całym świecie, oferuje wyjątkową okazję do wykorzystania tego doświadczenia korporacyjnego w organicznym elemencie codziennego życia.                                                   

Villa Banyan Tree Grand Residences — to ekskluzywny projekt zakorzeniony w historycznej ojczyźnie marki, wyspie Phuket. Są one zbudowane na terenie jednego z najlepszych kompleksów hotelowych na świecie Laguna Phuket. Odkryj świat wygody, dobrobytu i nieograniczonych możliwości.             

ŻYCIE ISHIC                             

❖ Apartamenty z widokiem na ocean znajdują się na plaży Bang Tao z drobnym białym piaskiem. Na zachodzie są otoczone Morzem Andamańskim, a na wschodzie górami — pokrytymi gęstą dżunglą. Rezydencje znajdują się na terenie słynnego na całym świecie kompleksu kurortów Laguna Phuket, który zdobył wiele międzynarodowych nagród. Idealne miejsce dla tych, którzy marzą o życiu zaledwie kilka kroków od plaży i malowniczych gór.                                            

❖ W pobliżu rezydencji znajduje się centrum handlowe, spa Banyan Tree, wiele luksusowych restauracji i lokali rozrywkowych. W Laguna Phuket znajduje się także klub golfowy Laguna Golf Phuket z najlepszym polem golfowym « w Tajlandii » według World Golf Awards.                                      

❖ Unikalna lokalizacja, przestronne układy i nowoczesny design apartamentów Seaview Residences sprawiają, że są one idealnym miejscem na zaciszne wakacje, a dzięki bezpośredniej dostępności infrastruktury zakwaterowanie staje się niezwykle wygodne i przyjemne.                                                        

BŁĘDNE ŻYCIE DLA WIERZY                                                 

❖ Każdy apartament Seaview Residences ma trzy przestronne sypialnie z widokiem na ocean, a różne opcje układu pozwalają wybrać zakwaterowanie spełniające indywidualne preferencje każdego kupującego. Wszystkie rezydencje dysponują prywatnym tarasem i basenem z widokiem na morze.                                        

Penthouse ❖ na wyższych piętrach zostały zaprojektowane w celu podkreślenia wyjątkowej lokalizacji willi: wspaniałe widoki na morze otwarte z górnego piętra. Ponadto 180-stopniową panoramę zachodu słońca nad Morzem Andamańskim można podziwiać bezpośrednio z basenu lub z tarasu.

PRZYWILEJE DLA CAŁEGO ŚWIATA DLA WŁAŚCICIELI                                  

❖ Banyan Tree Grand Residences, właściciele nieruchomości Banyan, czekają na cały świat przyjęć. Członkostwo w zamkniętej społeczności właścicieli nieruchomości Sanctuary Club zapewnia dostęp do nieograniczonej różnorodności nowych możliwości i wrażeń. Członkowie Sanctuary Club otrzymują wyłączne korzystanie z obiektów Banyan Tree ze zniżkami i przywilejami w sieci Banyan Tree na całym świecie.                                  

❖ Oprócz bezpłatnego członkostwa w Laguna Golf Phuket właściciele nieruchomości mogą dołączyć do prywatnej kolekcji Banyan Tree, która zapewnia dostęp do stale powiększającego się portfela nieruchomości, od elitarnych willi Banyan Tree w egzotycznych zakątkach planety po ekskluzywne mieszkania w najpopularniejszych regionach świata.                             

❖ Banyan Tree Residences jest dumny ze swojego niezrównanego poziomu usług zarządzania nieruchomościami, a także oferuje wiele innych niesamowitych usług i możliwości spędzania wolnego czasu. Właściciele nieruchomości mogą korzystać z usług konsjerża i profesjonalnego zespołu przez całą dobę, co chętnie pomoże w utrzymaniu i wynajmie willi. Zapewnimy całoroczną opiekę nad twoim domem.

Pakiet mebli jest wypłacany osobno.

Procedura przetwarzania transakcji:

Rezerwacja ( depozyt / depozyt ) - od 3K $

*Summa jest uwzględniona w wartości nieruchomości.

**Depozyt bezzwrotny

Jeśli nie jesteś w Tajlandii, umowa i w ciągu 15-20 dni kurier dostarczy ci ją osobiście. Otrzymasz 3 zestawy, które musisz podpisać, a 2 z nich odeśle. Na podstawie umowy pierwsza płatność jest dokonywana przelewem na tajskie konto dewelopera. Kolejne płatności są dokonywane zgodnie z harmonogramem w umowie.

Bez raty 5 płatności w równych częściach w wysokości 20% wartości obiektu:

Pierwsza płatność po podpisaniu umowy

Druga płatność po zakończeniu budowy o 25%

Trzecia płatność po zakończeniu budowy o 50%

4. płatność po zakończeniu budowy o 75%

Piąta płatność po zakończeniu budowy o 100%

Opcja wyprawy:

1. płatność 20% ( minus rezerwacja ) - zapłacona w ciągu 30 dni po podpisaniu umowy i dokonaniu rezerwacji

Dalsze 3 płatności w wysokości 10% co 8 miesięcy:

Druga płatność za 25% prac budowlanych ( 10% )

Trzecia płatność przy wykonywaniu 50% prac budowlanych ( 10% )

Czwarta płatność przy wykonywaniu 75% prac budowlanych ( 10% )

Pozostała część - 50% po zakończeniu budowy można pobrać w ratach na okres 5 lat.

*W takim przypadku możesz mieszkać lub wynająć mieszkanie od daty uruchomienia domu, tym samym częściowo lub całkowicie odzyskać koszty płatności.

** Należy pamiętać, że harmonogram płatności może się różnić, ponieważ projekt może znajdować się na dowolnym etapie budowy w momencie zakupu.

Dodatkowo płatne ( osobno po 100% płatności ):

Rejestracja własności:

Freehold - 6,3%

Leasing - 1,1%

Montaż liczników wody i światła

Roczne płatności:

Obsługując wspólne terytoria

Przegląd

🔻 WNIOSEK O ŻYCIE POZWALA WIEDZIEĆ WIĘCEJ O PROSPEKTACH I SZANSE W ZAKRESIE INWESTYCJI W ODNIESIENIU DO KURSU, POZWÓL NIM