Agencja GOESTE Nieruchomości oferuje na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z pięknym ogrodem, położony w cichej okolicy przy ul. Jana Matejki w Jabłonnie, idealny dla rodzin szukających przestrzeni, komfortu i prywatności. Nieruchomość składa się z głównego budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej 225 m2 oraz dodatkowego domku gościnnego 130,8 m2. Całość usytuowana jest na dużej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 5000 m2 otoczonej zielenią, co zapewnia wyjątkowy spokój i kontakt z naturą.
Dom i ogród
Ten elegancki dom, wybudowany w 2007 roku, jest częścią kameralnego osiedla domów jednorodzinnych. Działka, o powierzchni 5000 m2, otoczona jest lasem, a starannie zaprojektowany ogród o powierzchni ponad 4500 m2 to jedna z największych atrakcji tej nieruchomości. Ogród pełen jest starodrzewu, w tym dębów, świerków, sosen, jodeł i brzozy, które tworzą niepowtarzalny klimat. W centrum ogrodu znajduje się zakątek pełen kolorowych kwiatów oraz ozdobnych krzewów, wśród których zaadoptowano zagłębienie na sztuczny staw, idealnie wpisujący się w naturalny charakter tego miejsca.
Ogród został wyposażony w automatyczny system nawadniania, który ułatwia jego pielęgnację. W wydzielonej części działki znajduje się strefa wypoczynkowa z miejscem na ognisko, idealna na spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Taras o powierzchni 66 m2 jest częściowo zadaszony, co pozwala korzystać z niego niezależnie od pogody.
Parter - funkcjonalna przestrzeń dzienna
Parter domu został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania i składa się z przestronnych, doskonale doświetlonych pomieszczeń:
Salon z jadalnią (41,80 m2) - centralna część domu, z kominkiem opalanym drewnem, który tworzy przytulną atmosferę. Z salonu można wyjść na taras i do ogrodu.
Kuchnia (15,20 m2) - przestronna, w pełni wyposażona w sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik) oraz meble w zabudowie. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się spiżarnia (7,75 m2), która ułatwia organizację i przechowywanie zapasów.
Pokój (12 m2) - może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Łazienka (5,12 m2) - widna łazienka z prysznicem, idealna dla gości.
Przedpokój (20,80 m2) - przestronna komunikacja z zabudowanymi szafami.
Garaż (39 m2) - garaż na dwa samochody z bezpośrednim przejściem do domu.
Wiatrołap (3,70 m2) - funkcjonalna przestrzeń wejściowa, która łączy garaż z domem.
Dzięki dużym oknom pomieszczenia na parterze są pełne naturalnego światła, a widok z okien na ogród i las zapewnia relaksujący kontakt z naturą.
Piętro - prywatna strefa domowników
Na piętro prowadzą drewniane schody, które prowadzą do części prywatnej domu:
Sypialnia główna (26,70 m2) - przestronny pokój z własnym balkonem (7 m2), z którego roztacza się widok na ogród i las. W sypialni znajduje się również duża szafa wnękowa.
Dwa pokoje (21,20 m2 i 23,60 m2) - oba pokoje mają dostęp do wspólnego balkonu (5,40 m2), co zapewnia dodatkową przestrzeń wypoczynkową.
Łazienka (12 m2) - widna, wyposażona w wannę, prysznic i WC.
Dodatkowe WC (5,70 m2) - dodatkowe pomieszczenie dla wygody mieszkańców.
Garderoba (5 m2) - pojemna przestrzeń do przechowywania odzieży.
Układ pokoi na piętrze zapewnia komfort i prywatność wszystkim domownikom, a duże okna i skosy nadają wnętrzom przytulny charakter.
Podpiwniczenie - dodatkowa przestrzeń do aranżacji
Pod domem znajduje się piwnica, która oferuje dodatkowe możliwości aranżacyjne:
Kotłownia (22,50 m2) - pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na urządzenia grzewcze.
Przestrzeń rekreacyjna (40 m2) - miejsce, które można przeznaczyć na warsztat, siłownię, pokój gier lub inne dowolne cele.
Dodatkowo w hallu o powierzchni 7 m2 znajduje się pojemna szafa wnękowa, co zwiększa funkcjonalność tej części domu.
Domek gościnny - dodatkowa przestrzeń mieszkalna
Na posesji znajduje się drugi dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 130,80 m2. Obecnie pełni on funkcję domku dla gości, ale można go również przekształcić w przestrzeń rekreacyjną:
Parter - duża przestrzeń rekreacyjna z bilardem, łazienka z prysznicem oraz sauna parowa.
Piętro - sypialnia, salon oraz łazienka z wanną i WC.
Domek jest ogrzewany elektrycznym ogrzewaniem podłogowym i wymaga odświeżenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania go do własnych potrzeb.
Technologia i standard wykończenia
Dom został wybudowany z cegły, ocieplony wełną mineralną i styropianem, co gwarantuje doskonałą izolację cieplną. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a okna drewniane nowego typu zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. W całym domu zainstalowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe: gres szkliwiony na parterze, drewno merbau na schodach i piętrze oraz gres w łazienkach i kuchni.
Ogrzewanie domu jest gazowe z możliwością korzystania z kominka z rozprowadzeniem ciepła. Dom posiada również automatyczne sterowanie pieca, a w łazienkach i kuchni zamontowano elektryczne ogrzewanie podłogowe. Posesja jest podłączona do własnego ujęcia wody oraz posiada szczelne szambo (kanalizacja planowana na najbliższy rok).
Dodatkowe udogodnienia obejmują system alarmowy, domofon, oraz bramę i drzwi garażowe sterowane pilotem. Koszt utrzymania domu wynosi około 800-900 zł miesięcznie.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w malowniczej części Jabłonny, zapewniając ciszę i kontakt z naturą, ale jednocześnie bliskość do Warszawy. Okolica oferuje pełen dostęp do usług - w pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły oraz tereny zielone idealne na spacery i aktywny wypoczynek.
