Nowoczesny dom w prestiżowej, zielonej części Wilanowa
Na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny, zlokalizowany w kameralnym osiedlu składającym się z 13 rezydencji, zaprojektowanym z myślą o komforcie, prywatności oraz wysokim standardzie życia.
Układ funkcjonalny
Parter
Wejście do domu prowadzi przez przestronny hol z garderobą oraz toaletą gościnną. Dalej znajduje się imponująca strefa dzienna w formie otwartego salonu połączonego z jadalnią (open space) o łącznej powierzchni ponad 82 m².
Obok salonu zaprojektowano oddzielną, dużą kuchnię o powierzchni 25 m².
Na parterze znajduje się również dodatkowe pomieszczenie o powierzchni niemal 39 m², idealne jako gabinet, pracownia lub przestrzeń do indywidualnej aranżacji, z dodatkowym wyjściem z domu.
Piętro
Piętro obejmuje trzy sypialnie, w tym jedną z dużą garderobą, dwie łazienki oraz pralnię. Z tej kondygnacji roztacza się widok na zielony dach o powierzchni ponad 103 m².
Poddasze
Dom posiada również poddasze o powierzchni około 30 m² (liczone po podłodze), przeznaczone do własnej aranżacji.
Informacje podstawowe
Liczba pokoi: 5
Garaż: dwustanowiskowy
Standard: możliwość wykończenia pod klucz
Wykończenie pod klucz
Istnieje możliwość skorzystania z kompleksowej usługi wykończenia wnętrz pod klucz. Architekt przygotuje indywidualny projekt oraz wizualizacje pomieszczeń zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela. Realizacja prowadzona jest przez sprawdzony zespół pod nadzorem projektanta – gotowy dom nie wymaga dodatkowych prac wykończeniowych.
Osiedle i technologia
Osiedle stanowi zamkniętą enklawę 13 wolnostojących domów, każdy z garażem na dwa samochody oraz działką o powierzchni minimum 1200 m².
Budynki wykonane są z bloczków silikatowych, z dachem z blachy na rąbek stojący oraz ukrytym systemem rynnowym.
Wysokość pomieszczeń: 3,2 m na parterze, do 5 m w najwyższej części strefy dziennej
Panoramiczne okna aluminiowe, system drzwi przesuwnych HS
Ogrzewanie podłogowe wodne
Instalacja gazowa z możliwością zastosowania pompy ciepła
Przygotowanie pod klimatyzację, rekuperację oraz instalację fotowoltaiczną
Instalacja alarmowa
Wideodomofon na terenie całego osiedla
Media: woda, gaz, prąd, szambo 10 m³
Lokalizacja
Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej części Wilanowa, w otoczeniu łąk, winnic i starodrzewu. Układ osiedla zapewnia mieszkańcom wysoki poziom prywatności.
Odległości:
Plac Vogla – 6 min
American School of Warsaw – 11 min
Ogród Botaniczny w Powsinie – 12 min
Konstancin-Jeziorna – 14 min
Łazienki Królewskie – 20 min
Pałac w Wilanowie – 8 min
Royal Wilanów – 11 min
Las Kabacki – 13 min
Lotnisko Chopina – 15 min
Centrum Warszawy – 30 min
