Nieruchomości komercyjne 540 m² Kowno, Litwa

Litwa, Kowno

$1,00M

$1,859/m²

Nieruchomości komercyjne 540 m² Kowno, Litwa

Zostawić wniosek

ID: 3311830

In CRM: 1265413

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 12.02.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Litwa
Region / Państwo

Okręg kowieński
Okolica

rejon miejski Kowno
Miasto

Kowno
Adres

Aleja Wolności

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$1,859/m²
Piętro

1
Powierzchnia całkowita

540 m²

Szczegóły wnętrza

Chłodzenie:

Klimatyzator

Wyposażenie wnętrza:

Internet

Zabezpieczenia:

System alarmowy

Szczegóły zewnętrzne

Cechy zewnętrzne:

Kotłownia

Opis

WYNAJMOWANE LOKI KOMERCYJNE NA SPRZEDAŻ W LAISVĖ AL., W SERCU MIASTA KOWNO. Lokal zostaje przystosowany i wynajęty sprawdzonemu Najemcy, jednej z największych aren gier komputerowych w Europie – GG ARENA KAUNAS. Arena e-sportowa jest czynna 24 godziny na dobę i zapewnia możliwość gry, świętowania, rywalizacji w dowolnym momencie, zapewniając tym samym stały dopływ klientów. Zakup płynnego lokalu z najemcą to efektywna inwestycja, która nie tylko gwarantuje stabilność finansową, ale także pozwala uzyskać natychmiastowy zwrot z inwestycji.Jeśli szukasz bezpieczeństwa i długoterminowych korzyści, to jest to wybór dla Ciebie! __________________________ PODSTAWOWE INFORMACJE: - Adres: Laisvės al. 38, Centrum, Kowno; – Powierzchnia: 540,47 mkw. - 375,18 mkw. - 165,29 mkw – Piętra: I piętro i piwnica; – Wejścia: 2 (od al. Laisvės i od strony podwórza); – Wyposażone w: system wentylacji; – Ogrzewanie: scentralizowane sieci miejskie; – Przyłącza prądu i wody z osobnym licznikiem. __________________________ INFORMACJE HANDLOWE: - Powierzchnia lokalu: 540,47 mkw. M - Okres najmu: 5 lat. (z prawem przedłużenia na okres 5 lat); – Czynsz: 4310 EUR/miesiąc; – Podpisanie umowy najmu: 2023 rok 1 grudnia; – Indeksacja czynszu „pułap”: 3%; – Umowa: Tripple NET; – Zwrot inwestycji: 5,5%. __________________________ CENA SPRZEDAŻY: – Cena: 970 000 EUR; - Nie podlega VAT. __________________________ LOKALIZACJA LOKALU: - Strategiczna lokalizacja: Aleja Laisvės to popularna dzielnica biznesowa i rekreacyjna, w której działa wiele sklepów, restauracji i usługodawców. - Za 2 minuty. Radisson Hotel Kaunas jest w zasięgu ręki, a Politechnika w Kownie jest nieco dalej; - Dogodny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!