Nieruchomości komercyjne 540 m² Kowno, Litwa
Litwa, Kowno
€970,000
€1,795/m²
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€1,795/m² -
Piętro1 -
Powierzchnia całkowita540 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
Lietuvių
WYNAJMOWANE LOKI KOMERCYJNE NA SPRZEDAŻ W LAISVĖ AL., W SERCU MIASTA KOWNO. Lokal zostaje przystosowany i wynajęty sprawdzonemu Najemcy, jednej z największych aren gier komputerowych w Europie – GG ARENA KAUNAS. Arena e-sportowa jest czynna 24 godziny na dobę i zapewnia możliwość gry, świętowania, rywalizacji w dowolnym momencie, zapewniając tym samym stały dopływ klientów. Zakup płynnego lokalu z najemcą to efektywna inwestycja, która nie tylko gwarantuje stabilność finansową, ale także pozwala uzyskać natychmiastowy zwrot z inwestycji.Jeśli szukasz bezpieczeństwa i długoterminowych korzyści, to jest to wybór dla Ciebie!
__________________________
PODSTAWOWE INFORMACJE:
- Adres: Laisvės al. 38, Centrum, Kowno;
– Powierzchnia: 540,47 mkw.
- 375,18 mkw.
- 165,29 mkw
– Piętra: I piętro i piwnica;
– Wejścia: 2 (od al. Laisvės i od strony podwórza);
– Wyposażone w: system wentylacji;
– Ogrzewanie: scentralizowane sieci miejskie;
– Przyłącza prądu i wody z osobnym licznikiem.
__________________________
INFORMACJE HANDLOWE:
- Powierzchnia lokalu: 540,47 mkw. M
- Okres najmu: 5 lat. (z prawem przedłużenia na okres 5 lat);
– Czynsz: 4310 EUR/miesiąc;
– Podpisanie umowy najmu: 2023 rok 1 grudnia;
– Indeksacja czynszu „pułap”: 3%;
– Umowa: Tripple NET;
– Zwrot inwestycji: 5,5%.
__________________________
CENA SPRZEDAŻY:
– Cena: 970 000 EUR;
- Nie podlega VAT.
__________________________
LOKALIZACJA LOKALU:
- Strategiczna lokalizacja: Aleja Laisvės to popularna dzielnica biznesowa i rekreacyjna, w której działa wiele sklepów, restauracji i usługodawców.
- Za 2 minuty. Radisson Hotel Kaunas jest w zasięgu ręki, a Politechnika w Kownie jest nieco dalej;
- Dogodny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!
Opublikowano: 17.12.2024
Zaktualizowano: 17.12.2024
Lokalizacja na mapie
Litwa, Kowno
Agencja
Capital
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Polski, Français, Lietuvių
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
