TOP
Przeniesienie
Русский
1. Na Maiden i Skale Osobowości
Deweloper projektu: Eagle Hills Gruzja jest międzynarodową spółką inwestycyjną (z siedzibą w Abu Zabi, Zjednoczone Emiraty Arabskie) specjalizującą się w tworzeniu nowych klastrów miejskich i megaprojektów klasy światowej.
Institutional Connection and Brand DNA: Eagle Hills jest niezależnym prywatnym deweloperem założonym przez legendarnego arabskiego miliardera Mohameda Brighbar.
Odniesienie do rynku: Pan Brighbar jest również założycielem i przewodniczącym zarządu Emaar Properties. Tak więc projekt w Gonio jest tworzony przez ten sam zespół kierowniczy i według tych samych najwyższych standardów jakości, które stanowiły podstawę kultowych światowych dominantów: Centrum Dubaju, Burj Khalifa i Dubai Mall.
• Światowe uznanie portfela deweloperów: Do aktywów założyciela i struktur partnerskich należą najważniejsze projekty o skali światowej: Belgrad Waterfront (Serbia), Marassi (Egipt), a także duże kompleksy ultrapremium w ZEA, Bahrajnie, Omanie, Jordanii i Maroku.
2. Wiarygodność i gwarancje finansowe
Projekt jest finansowany bezpośrednio przez instytuty rozwoju ZEA. Gwarantuje to:
Nienaganna kontrola systematyczna na każdym etapie budowy.
Pełna autonomia finansowa i niezależność od zewnętrznych czynników makroekonomicznych.
Terminowe dostarczanie urządzeń i ścisłe przestrzeganie międzynarodowych standardów premii.
3. Lokalizacja i lokalizacja strategiczna
Projekt realizowany jest w Gonio, najbardziej przyjaznym środowisku, prestiżowym i dynamicznie rozwijającym się podmiejskim klastrze Batumi (Zachodnia Gruzja), znanym z głębokowodnych plaż z czystą wodą.
Batumi International Airport - ~ 20 minut w drodze.
Granica z Turcją (korytarz UE / NATO) - mniej niż 10 minut
4. Koncepcja architektoniczna i infrastruktura
Gonio Yachts & Marina to samodzielny ośrodek mieszany i klaster rozwoju mieszkaniowego rozmieszczony na kolosalnej powierzchni ponad 260 hektarów.
Infrastruktura kotwicowa projektu obejmuje:
Deep- water marina (Marina): marina pierwszej klasy z 180 + miejsc do cumowania, przekształcając lokalizację w głównym centrum jachtu regionu Morza Czarnego.
Sztuczna laguna: unikalny obiekt hydrauliczny o długości około 1 km.
Premia segregacja nieruchomości: zamknięte wille, prywatne rezydencje i apartamenty inwestycyjne zarządzane przez operatorów międzynarodowych.
Sektor hotelowy: obecność międzynarodowych 5-gwiazdkowych marek i hoteli butikowych.
Klaster handlowo-biznesowy: luksusowe galerie handlowe, restauracje kuchni haute, nowoczesne kolacje, centra wodne, światowej klasy pomieszczenia fitness i prywatną promenadę krajobrazową.
5. Parametry techniczne i inwestycyjne
Format obiektów: Rezydencje / Resort nieruchomości / Aktywa inwestycyjne.
Czas realizacji: 2028- 2029 (stopniowe uruchomienie).
Polityka cenowa: Oczekuje się oficjalnego rozpoczęcia sprzedaży. Cennik dla obszarów mieszkalnych i komercyjnych znajduje się na etapie tworzenia przez dewelopera (dostępny na życzenie w trybie zamkniętym).
Potencjał inwestycyjny (analiza B2B):
ROI (Kapitalizacja): Prognozowany wzrost kosztów na metr kwadratowy w połowie fazy budowy wynosi 25- 40% (na podstawie retrospektywnej analizy podobnych projektów Eagle Hills na rynkach Serbii i ZEA).
Rental Yield: Przewidywana wydajność eksploatacyjna wynosi 8- 10% rocznie z powodu niedoboru wysokiej jakości infrastruktury morskiej w regionie.
Na indywidualne życzenie dostępny jest wyłączny dostęp do materiałów przedsprzedaży i zamkniętej puli partii.
Z całym szacunkiem,
Ambasador Realty Group
