Nieruchomości komercyjne 197 m² Batumi, Gruzja

Gruzja, Batumi
$987,000
VAT
$4,999/m²
;
Data aktualizacji: 10.08.2026

Lokalizacja

  • Kraj
    Gruzja
  • Region / Państwo
    Adżara
  • Miasto
    Batumi
  • Adres
    Odysseas Dimitriadis Street

Opis

Powierzchnia handlowa 197.42 m2 z widokiem na morze (wolny układ) w pierwszej wieży - Ambosadori Wyspa Batumi

Lokale handlowe w sercu pierwszej sztucznej wyspy na Morzu Czarnym

Nieruchomości komercyjne First Tower są okazją do zakupu nieruchomości w projekcie, który stanie się nowym punktem atrakcyjnym dla Batumi i całego wybrzeża Morza Czarnego.

Pierwsza Wieża to pierwsza wieża dużego projektu Ambassadori Island Batumi, który tworzy pełne nowoczesne miasto z infrastrukturą mieszkalną, biznesową, turystyczną i rozrywkową. To tutaj powstanie główny przepływ mieszkańców, turystów i gości wyspy.

Biznes, w którym tysiące klientów przechodzi codziennie

Lokale handlowe znajdują się na pierwszym i drugim poziomie komercyjnym wieży i są przeznaczone do ciągłego wysokiego ruchu.

Do czasu zakończenia projektu, Pierwsza Wieża będzie domem dla ponad 3000 mieszkańców, a populacja wyspy Ambassadori przekroczy 90,000, tworząc stałe zapotrzebowanie na restauracje, kawiarnie, sklepy, usługi medyczne i konsumenckie, biura, salony piękności i inne formaty handlowe.

Dlaczego ta firma będzie na żądanie

  • położenie na centralnym obszarze handlowym wyspy;

  • intensywny ruch pieszy i samochodowy;

  • osobne wejście do każdego pokoju i dostęp do okrągłego zegara;

  • możliwość łączenia lub rozdzielania pomieszczeń do zadań biznesowych;

  • szkło okienne na całą wysokość podłogi;

  • sufity 4,5 metra, umożliwiające wykonanie wszelkich decyzji projektowych;

  • Czystość powłoki & Core dla indywidualnego wykończenia;

  • możliwość zorganizowania letniego tarasu;

  • zdolności inżynierskie, w tym dla restauracji i przedsiębiorstw gastronomicznych;

  • Możliwość umieszczania reklamy fasadowej z maksymalną widocznością.

Nadaje się do prawie każdego formatu biznesowego

Obiekty handlowe zostały zaprojektowane jako przestrzenie uniwersalne dla:

  • restauracje i kawiarnie;

  • kawiarnie i cukiernie;

  • butiki premium;

  • supermarkety;

  • apteki;

  • centra medyczne i kosmetyczne;

  • salony piękności;

  • banki;

  • biura sprzedaży;

  • salony wystawowe międzynarodowych marek;

  • firm usługowych.

Korzyści techniczne

Powierzchnia obiektu waha się od 55 do 294 m2, co pozwala wybrać optymalne rozwiązanie zarówno dla małego przedsiębiorstwa, jak i dużego najemcy sieci.

Każdy pokój wyposażony jest w nowoczesne systemy inżynieryjne, centralne klimatyzację i ogrzewanie, wody i kanalizacji punktów, kilka opcji wejścia i dostępu do okrągłego zegara. Wysokie panoramiczne showcases zapewniają naturalne oświetlenie i doskonałą atrakcję wizualną dla kupujących.

Inwestycje w przyszłe centrum biznesowe Batumi

Zakup nieruchomości komercyjnych w First Tower jest okazją do rozpoczęcia projektu na wczesnym etapie rozwoju w cenach początkowych.

Jak infrastruktura wyspy - jachtu marina, Event Hall, Największe centrum handlowe Gruzji, plaże, hotele, centra biznesowe i obszary mieszkalne - jest zamówiony, lokale handlowe będą w centrum nowego rdzenia miejskiego, gdzie stały przepływ klientów i wysoki popyt od najemców będzie tworzyć.

Pierwsza Wieża jest nieruchomością komercyjną w miejscu, które jest tworzone od podstaw jako nowe międzynarodowe centrum życia, turystyki i biznesu na Morzu Czarnym.

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $4,999/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    197 m²

Parametry budynku

  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    2029
  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    58

Szczegóły wnętrza

Ogrzewanie:

  • Centralne ogrzewanie

Chłodzenie:

  • Centralna klimatyzacja

Wyposażenie wnętrza:

  • Pokoje z możliwością przekształcenia
  • Wysokie sufity

Zabezpieczenia:

  • System alarmowy
  • Nadzór wideo
  • Ochrona
  • Kompleks zamknięty

Funkcje naprawy:

  • Bez wykończenia

Szczegóły konstrukcyjne

Styl architektury:

  • Nowoczesny

Materiały budowlane:

  • Prefabrykaty

Usługi komunalne / Czysta energia

Rodzaj kanalizacji:

  • Centralny kolektor

Woda:

  • Centralne zaopatrzenie w wodę

Elektryczność:

  • Centralne zasilanie elektryczne

Szczegóły zewnętrzne

Nawierzchnia drogi:

  • Droga asfaltowa

Funkcje dostępu:

  • Odpowiedni dla seniorów
  • Dostępna dla wózków inwalidzkich
  • Dostępność dla osób niepełnosprawnych

Cechy parkingu:

  • Parking podziemny

Cechy zewnętrzne:

  • Projektowanie krajobrazu
  • Ogród
  • Oddzielne wejście
  • Podjazdy
  • Patio
  • Taras
  • Podwórko
  • Basen
  • Plac zabaw dla dzieci
  • Kort tenisowy
  • Pierce
  • Siłownia
  • Altana
  • Stół do tenisa stołowego
  • Basen dla dzieci

Widok:

  • Widok na morze
  • Widok panoramiczny
  • Widok miasta

Ekspozycja okien:

  • Wschód

Lokalizacja

  • Miejsce tętniące życiem
  • Blisko transportu publicznego
  • Centrum miasta
  • Przy plaży
  • Nad morzem
  • W pobliżu parków
  • Pierwsza linia brzegowa
  • Infrastruktura w pobliżu
  • Niedaleko restauracji

Dodatkowo

  • Firma zarządzająca
  • Wycieczka online
  • Transakcja zdalna

Informacje handlowe

  • Możliwy targ

Informacje o płatności

  • Hipoteka/raty

Nieruchomości komercyjne mieści się w nowym budynku

Lokalizacja na mapie

Gruzja, Batumi
Edukacja
Opieka zdrowotna
Jedzenie i picie
Transport
Finanse
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek