Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Znalezienie autentycznej nieruchomości w Chorwacji na sprzedaż oznacza poszukiwanie nieruchomości, które doskonale uchwycą pokojowy, tradycyjny duch Morza Śródziemnego. Ten piękny kamienny dom z basenem w Sveti Lovreč jest doskonałym wyborem dla każdego, kto chce zainwestować w wysokiej klasy nieruchomości w Chorwacji na sprzedaż.
W 2023 roku willa została wybudowana pierwotnie w 2017 roku i została przebudowana zgodnie z nowoczesnymi standardami, a jej powierzchnia mieszkalna wynosi 168 metrów kwadratowych na wygodnej działce o powierzchni 650 metrów kwadratowych, co zapewnia mnóstwo przestrzeni na zewnątrz, aby cieszyć się słoneczną istryjską pogodą.
Sveti Lovreč sam jest ukrytym klejnotem w zachodniej Istrii, schowany zaledwie kilka minut jazdy od słynnych nadmorskich miast takich jak Poreč, Vrsar i Rovinj. Stoi jako jedno z najlepiej zachowanych średniowiecznych miast w regionie, otoczone winnicami, gajami oliwnymi i nietkniętą przyrodą. Nieruchomość znajduje się również w pobliżu Lim Fjord, oszałamiający chroniony rezerwat morski słynie z unikalnego piękna przyrody. Położony w cichej wiosce zaledwie jedenaście i pół kilometra od morza, willa ta łączy klasyczną architekturę lokalną z nowoczesnym komfortem domu.
Układ domu rozmieszczony jest na dwóch dobrze zaplanowanych piętrach. Na parterze, przytulny korytarz wejściowy prowadzi do łazienki, toalety dla gości, praktycznego magazynu i jednej wygodnej sypialni. Sercem domu jest otwarta przestrzeń mieszkalna, która płynnie łączy kuchnię, jadalnię i przestronny salon. Duże drzwi otwarte bezpośrednio z salonu na zadaszony taras i miejsce do opalania przy basenie, tworząc naturalne rozszerzenie pomieszczeń mieszkalnych. Wewnętrzne schody prowadzą na wyższe piętro, w którym znajdują się jeszcze trzy sypialnie i dwie łazienki, w tym prywatny apartament do sypialni podstawowej. Jedna z górnych sypialni posiada również własny prywatny balkon z pięknym widokiem na okoliczne krajobrazy.
Pięknie urządzone podwórko jest przeznaczone do życia na świeżym powietrzu i relaksu. Posiada prywatny basen o powierzchni 30 metrów kwadratowych, kuchnię letnią na świeżym powietrzu z tradycyjnym kamiennym kominkiem, zadaszony taras jadalny oraz dedykowane miejsce parkingowe dla dwóch pojazdów. Na podwórzu znajduje się również poręczny budynek pomocniczy do przechowywania leżaków i sprzętu basenowego. Cały ogród rozciąga się na 505 metrów kwadratowych, oferując prywatną oazę, która jest łatwa do utrzymania.
Willa jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości meble wliczone w cenę, co sprawia, że całkowicie poruszać się w gotowy. Na rok-okrągły komfort, dom jest wyposażony w wydajne inwertery klimatyzacji w każdym pomieszczeniu do ogrzewania i chłodzenia. Obecni właściciele zwrócili również szczególną uwagę na tworzenie ciepłej atmosfery ze starannie zaplanowanym oświetleniem wewnętrznym i zewnętrznym. Ta spokojna lokalizacja oferuje najlepsze z obu światów, dając ciche rekolekcje w przyrodzie, zachowując codzienne rzeczy, sklepy i restauracje w zasięgu ręki w Sveti Lovreč, podczas gdy plaże Poreč i Vrsar są tylko malownicze pięć minut jazdy.
Sygn.: RE- U- 47957-1Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogród, Kamienny dom, Nowoczesne
