Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Opatija Miedveja willa na sprzedaż nowoczesny dom jednopoziomowy z basenem i panoramicznym widokiem na morze stanowi doskonałą okazję nieruchomości na Riwierze Opatija, położony zaledwie w niewielkiej odległości od Adriatyku i idealny dla kupujących poszukujących luksusowych willi w Chorwacji, nowoczesne domy z basenem w pobliżu Opatija, lub nieruchomości inwestycyjne o silnym potencjale wynajmu.
Obiekt oferuje 100 m2 powierzchni mieszkalnej na działce 815 m2, łączącej nowoczesną architekturę, wysoką jakość konstrukcji oraz wyjątkowe naturalne otoczenie z otwartym widokiem na morze i otaczającą zieleń.
Willa jest zaprojektowana jako nowoczesna rezydencja parteru i składa się z salonu, kuchni, korytarza, jednej sypialni, WC i łazienki. Układ jest funkcjonalny i zoptymalizowany dla komfortowego życia lub korzystania z wypożyczalni turystycznych, z bezpośrednim połączeniem między pomieszczeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Po północnej stronie obiektu znajduje się prywatny basen, oferujący prywatność i relaksujący teren odkryty otoczony przyrodą i śródziemnomorską zielenią.
Willa jest zbudowana zgodnie z wysokimi standardami budowy i wyposażona w luksusowe materiały i nowoczesne rozwiązania techniczne. Posiada izolację fasadową 10 cm, ogrzewanie podłogowe zasilane systemem pomp ciepła i wysokiej jakości stolarka aluminiowa, zapewniając efektywność energetyczną, trwałość i komfort przez cały rok. Wnętrze wykończenia i wszystkie zainstalowane materiały spełniają standardy budynku premium, co sprawia, że nieruchomość nadaje się do wysokiej klasy użytku mieszkalnego lub luksusowe wakacje wynajem inwestycji.
Medveja jest bardzo pożądaną nadbrzeżną lokalizacją położoną u podnóża Górskiego Parku Przyrody Ucka, blisko Opatija. Jest znany ze swojego naturalnego piękna, bujnej śródziemnomorskiej roślinności i spokojnego środowiska, co czyni go idealnym dla miłośników przyrody i kupców poszukujących spokojnego stylu życia w pobliżu morza. Obszar ten oferuje liczne szlaki turystyczne i górskie, jak również zajęcia rekreacyjne na świeżym powietrzu, co czyni go popularnym miejscem na aktywne wakacje w Chorwacji.
Jednym z głównych atrakcji Medveja jest jego długa żwirowa plaża, uważana za jedną z najpiękniejszych plaż na wybrzeżu Kvarner. Plaża oferuje krystalicznie czyste morze i szeroki zakres działań, w tym pływanie, nurkowanie, żeglarstwo i parasailing. Jest również dobrze wyposażone w bary plażowe, restauracje i kawiarnie, tworząc relaksującą śródziemnomorską atmosferę stylu życia odpowiednie zarówno dla rodzin i turystów. Medveja zapewnia spokojne środowisko z dala od miejskich tłumów, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do pobliskich nadmorskich miast.
Lokalizacja jest dobrze połączona, z Moscenicka Draga, Lovran i Opatija wszystkie znajdują się zaledwie kilka kilometrów stąd. Umożliwia to mieszkańcom i odwiedzającym korzystanie z szerokiej gamy restauracji, atrakcji kulturalnych, nocnego życia oraz usług turystycznych w krótkim czasie jazdy.
Opatija jest jednym z najbardziej prestiżowych i znanych miejscowości przybrzeżnych w Chorwacji, słynie z architektury austro węgierskiej, luksusowych willi, parków krajobrazowych i całorocznej turystyki. Otoczony Adriatykiem i zboczami góry Ucka Opatija oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze, wysokiej jakości infrastrukturę oraz silną międzynarodową reputację luksusowego rynku nieruchomości. Region jest znany ze stabilnego wzrostu wartości nieruchomości i silnego popytu na wynajem, a szacowane zyski sprawiają, że jest on bardzo atrakcyjny dla inwestorów.
Z nowoczesnym designem, panoramicznym widokiem na morze, prywatnym basenem i wyjątkową lokalizacją w pobliżu Opatija, ta willa w Medveja stanowi doskonałą okazję dla kupujących poszukujących luksusowego domu wakacyjnego, stałego pobytu na wybrzeżu Adriatyku lub wysokiej rentowności nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych regionów nieruchomości w Chorwacji.
Sygn.: RE- U- 25873Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Urbanizowane, Nowoczesne
