Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
ISTRIA, POREČ - Luksusowy dom z basenem zaledwie 400 metrów od plaży!
Nowoczesny luksusowy dom z basenem jest na sprzedaż w pobliżu centrum Poreč, położony w jednym z najbardziej atrakcyjnych obszarów przybrzeżnych zachodniej Istrii. Obiekt o łącznej powierzchni 243 m ² i powierzchni 450 m ² łączy w sobie nowoczesny design, wysokiej jakości budowę oraz wyjątkową lokalizację blisko morza.
Poreč jest zabytkowym miastem znanym ze swojego zachowanego piękna naturalnego, parków krajobrazowych, gajów sosnowych i dębowych sięgających linii brzegowej, przejrzystych wód, plaż, zatok i wysp. Miasto rozciąga się na 139 km ² i składa się z 58 osad. Poreč łączy dziedzictwo kulturowe, w tym bazylikę Eufrazyjską UNESCO z nowoczesnymi udogodnieniami, co czyni ją jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Adriatyku. Poza atrakcją turystyczną, Poreč oferuje bezpieczne, dobrze utrzymane i przyjemne środowisko dla całego roku życia.
Dom jest zaprojektowany jako pojedynczy obiekt mieszkalny rozmieszczony na dwóch piętrach funkcjonalnych. Na parterze znajduje się otwarty salon koncepcyjny, który łączy pokój dzienny, jadalnia i kuchnia, z dostępem do zadaszonego tarasu, który obejmuje kuchnię letnią, toaletę gościnną i pokoje techniczne. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami i taras z panoramicznym widokiem na morze. Duże okna w całym domu przynoszą naturalne światło, tworząc harmonijne i wyrafinowane środowisko życia.
Powierzchnia odkryta jest ogrodzona i w pełni ogrodzona, z basenem i miejscem do opalania, które uzupełniają nowoczesny śródziemnomorski styl życia. Lokalizacja i układ nieruchomości sprawiają, że idealnie nadaje się do prywatnego życia rodzinnego lub jako inwestycja w celach turystycznych.
Cena odnosi się do końcowego etapu budowy nieruchomości bez mebli, pozwalając nabywcy spersonalizować wnętrze zgodnie z ich preferencjami. nieruchomość jest oferowana przez podmiot prawny.
Narzędzia obejmują elektryczność, wodę, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i ścieki miejskie. Obiekt posiada dwa zadaszone miejsca parkingowe i ogród krajobrazowy.
Dom zostanie ukończony później w 2026 roku, posiada oddzielny projekt, jednopiętrowy układ i oferuje 64,6 m ² tarasów, łącząc nowoczesną architekturę z doskonałą lokalizacją wybrzeża zaledwie kilka kroków od Adriatyku.
Sygn.: RE- U- 45765Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Oddzielone, Urbanizowane, Nowoczesne
