Willa 5 pokojów 394 m² Rovinj, Chorwacja

Rovinj, Chorwacja, Grad Rovinj

Cena na żądanie

Willa 5 pokojów 394 m² Rovinj, Chorwacja

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3152526

Data aktualizacji: 12.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Rovinj
Miasteczko

Rovinj

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Powierzchnia całkowita

394 m²
Powierzchnia działki

376 m²

Opis

Samodzielna ekskluzywna nowa willa - nowo wybudowana z basenem! Rzadka okazja!!!

Samodzielna wspaniała willa składa się z trzech kondygnacji nadziemnych i piwnicy o łącznej powierzchni użytkowej netto 394 m2 + ogród o powierzchni 376 m2, w którym znajduje się podgrzewany basen o wymiarach 10x3m (30m2).

Piwnica willi zawiera: kotłownię, pokoje, magazyn, dużą piwnicę z kominkiem, łazienkę, klatkę schodową i korytarz.
Parter nieruchomości zawiera: korytarz, salon z kominkiem, kuchnię, spiżarnię, pokój, łazienkę i klatkę schodową.
Pierwsze piętro domu zawiera: korytarz, trzy sypialnie, z których jedna jest pokojem głównym z garderobą, łazienką i tarasem, łazienką i klatką schodową.
Drugie piętro domu zawiera: schody, strefa relaksu przeznaczona na jacuzzi, kabinę prysznicową i toaletę oraz piękny taras o powierzchni 90 m2 z widokiem panoramicznym. Strefa relaksu jest przeznaczona do całorocznego relaksu w jacuzzi.
Basen: Podgrzewany basen o wymiarach 10x3m (30m2).

We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, wbudowane klimakonwektory do ogrzewania i chłodzenia oraz grzejniki w łazienkach i na klatkach schodowych.

Cała stolarka w budynku jest aluminiowa Schuco ze wbudowanymi skrzynkami Roltek, elektrycznie sterowanymi roletami i szklanymi balustradami.

Instalacje elektryczne: system KNX

Ogrzewanie/chłodzenie: • Kotłownia gazowa • Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach • Klimatyzacja: Tak • Kogeneracja • Pompy ciepła • Panele słoneczne

Media: • Gaz miejski • Wodociąg miejski • Kanalizacja miejska

Pozwolenia: • Pozwolenie na budowę • Świadectwo własności • Pozwolenie na użytkowanie • Certyfikat energetyczny A+

Ogród: • Basen, 30m2, o wymiarach 10x3m • Taras z grillem

Dane techniczne: • System alarmowy • Monitoring • Domofon • KNX

Ta nieruchomość znajduje się zaledwie około 2 km w linii prostej od morza!

Z pewnością jest to nieruchomość do zamieszkania przez rodzinę, ale nadaje się również jako inwestycja w turystykę.

Ref:RE-U-29584-33167

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.