Willa 3 pokoi 250 m² Sibenik-Knin County, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita250 m² -
Powierzchnia działki687 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
W czarującym miasteczku Ražanj, obecnie w budowie jest nowa willa o nowoczesnym designie, położona w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 170 metrów od krystalicznie czystego morza.
Ta wspaniała willa, oferująca około 250 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, jest elegancko rozplanowana na dwóch piętrach. Po wejściu na parter, wita nas przestronny garaż, połączony wewnętrznym korytarzem z resztą piętra. Tutaj hol wejściowy prowadzi do łazienki, eleganckiego salonu z eleganckim kominkiem gazowym, jadalni i nowoczesnej kuchni. Obok znajduje się pomieszczenie gospodarcze. Salon otwiera się na zadaszony taras, na którym znajduje się zewnętrzny prysznic i część wypoczynkowa, a także kolejny taras ozdobiony letnią kuchnią, pergolą i zachwycającym podgrzewanym basenem, z tarasem słonecznym oferującym wspaniały widok na morze.
Wchodząc na pierwsze piętro, odkrywamy korytarz prowadzący do trzech luksusowych sypialni, każda z własną łazienką. Dwa z tych pokoi wychodzą na prywatne tarasy, gdzie zieleń podkreśla zapierający dech w piersiach widok na morze. Willa posiada również dwupoziomową piwnicę, składającą się z pomieszczeń technicznych i pomieszczenia gospodarczego z maszynownią basenową.
Każdy pokój w tej willi jest wyposażony w system klimatyzacji, a ogrzewanie podłogowe zapewnia ciepło we wszystkich łazienkach i salonie, zapewniając komfort w całym domu.
Wygląd zewnętrzny willi jest równie imponujący, z miejscami parkingowymi na zewnątrz, garażem i dwoma dodatkowymi miejscami parkingowymi na działce. Taras na dachu zostanie wyposażony w elektrownię fotowoltaiczną o mocy 12,3 kW, która ma generować 17 700 kWh rocznie, co w zupełności wystarczy, aby zaspokoić zapotrzebowanie willi na energię. Panele słoneczne zaspokoją wszystkie potrzeby związane z ciepłą wodą.
Oprócz energooszczędności willa jest wyposażona w 2000-litrowy zbiornik na wodę z automatycznym systemem przełączania na wypadek przerw w dostawie wody miejskiej. Cała działka o powierzchni 687 mkw. jest otoczona murem ogrodzeniowym, zapewniającym dostęp zarówno pieszym, jak i pojazdom.
Otaczające tereny zielone, jak również te na budynku, będą odżywiane przez automatyczny system nawadniania kropelkowego. Obszar o powierzchni 230 metrów kwadratowych zostanie obsadzony wiecznie zieloną śródziemnomorską roślinnością, tworząc idylliczne, spokojne otoczenie.
Ta willa zostanie sprzedana w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajęcia. Oczekiwana data zakończenia budowy to 15 lipca 2025 r.
Ta niezwykła nieruchomość oferuje idealne połączenie luksusu, nowoczesnej technologii i piękna natury, idealne dla osób poszukujących spokojnego życia nad morzem.
Ref:RE-LB-IRO2201Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
