W czarującym mieście Ražanj, nowa willa nowoczesnego designu jest obecnie w budowie, położony w wyjątkowej lokalizacji zaledwie 170 metrów od krystalicznie czystego morza.
Ta wspaniała willa, oferująca około 250 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, jest elegancko urządzona na dwóch piętrach. Po wejściu na parter, jeden jest witany przez przestronny garaż, połączony przez wewnętrzny korytarz do reszty podłogi. W tym miejscu hala wstępna prowadzi do toalety, wyrafinowanego salonu ozdobionego eleganckim kominkiem gazowym, jadalnią oraz stanu kuchni sztuki. Przybysze to magazyn. Salon otwiera się na zadaszony taras, gdzie znajduje się prysznic na zewnątrz i salon, a także inny taras ozdobiony kuchnią letnią, pergola, i zachwycający podgrzewany basen, wraz z tarasem słonecznym oferuje wspaniały widok na morze.
Wznosząc się na pierwsze piętro, odkrywa się korytarz prowadzący do trzech luksusowych sypialni, każdy z własną łazienką. Dwa z tych pokoi rozciąga się na prywatne tarasy, gdzie zieleń zwiększa zapierające dech w piersiach widok na morze. Willa posiada również dwupoziomową piwnicę, obejmującą pomieszczenia techniczne oraz magazyn z salą do bilardu.
Każdy pokój w tej willi jest wyposażony w klimatyzację, a ogrzewanie podłogowe zapewnia ciepło we wszystkich łazienkach i salonie, zapewniając komfort w całym.
Na zewnątrz willi równie imponujące są miejsca parkingowe, garaż i dwa dodatkowe miejsca parkingowe na działce. Taras dachowy będzie wyposażony w fotowoltaiczną elektrownię o mocy 12,3 kW, która ma generować 17,700 kWh rocznie, co jest wystarczające do zaspokojenia potrzeb energetycznych willi. Panele słoneczne będą spełniać wszystkie wymagania dotyczące ciepłej wody.
Oprócz efektywności energetycznej willa wyposażona jest w zbiornik wody o pojemności 2000 litrów, wyposażony w automatyczny system przełączania do wszelkich zakłóceń w zaopatrzeniu miasta w wodę. Cała dzia ³ ka o powierzchni 687 m2 jest otoczona murem ogrodzenia, zapewniaj ± ca dostêp pieszy i pojazd.
Otoczone tereny zielone, jak również te na budynku, będą odżywiane przez automatyczny system nawadniania kroplowego. Obszar 230- kwadratowy będzie obsadzony wiecznie zieloną śródziemnomorską florą, tworząc idylliczne, spokojne ustawienie.
Willa ta ma być w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego zagospodarowania lub wynajmu. Przewidywany termin zakończenia robót ustala się na 15 lipca 2025 r.
Ta niezwykła nieruchomość oferuje doskonałą mieszankę luksusu, nowoczesnej technologii i naturalnego piękna, idealny dla osób poszukujących spokojnego życia nad morzem.
Sygn.: RE- LB- IRO2201
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
